Kardinaal van Rossumstraat 355014 LJ TilburgPadua

Een mix van historische schoonheid en moderne luxe in het centrum van Tilburg. Ooit een sfeervolle bakkerswoning uit 1928, nu een duurzaam gerenoveerd complex met drie unieke wooneenheden. Beleef de perfecte mix van traditionele bouw en moderne verfijning. Dit tweekamerappartement wordt opgeleverd met strak afgewerkte wanden, een stijlvolle pvc-vloer en een badkamer voorzien van hoogwaardig sanitair. De open keuken, uitgerust met koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en elektrische kookplaat, nodigt uit tot culinaire ontdekkingen. Bovendien geniet je hier van gasvrij wonen dankzij duurzame toepassingen in de vorm van zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en vloerverwarming. Algemene huurinformatie: - beschikbaar per /ingangsdatum 1 augustus 2026 - huurprijs € 1.207,46 p.m. - servicekosten € 40,00 p.m. - exclusief elektra en water - woonoppervlak ca. 45 m2 - buitenruimte ca. 23m2 - externe berging ca. 5 m2 - bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ Gelegen in een bruisend deel van de stad met een levendige mix van wonen en winkelen. Op slechts enkele minuten fietsen van het stadshart van Tilburg met diverse uitgaansgelegenheden, waaronder concertgebouw 013, de stadsschouwburg, cafés, restaurants en bioscopen. Het is niet mogelijk om op dit adres een parkeervergunning aan te vragen. Parkeren is mogelijk tegen het lokale parkeertarief van de Gemeente Tilburg. Het openbaar vervoer is gelegen op loopafstand. HUURVOORWAARDEN: - Het appartement kan door maximaal twee personen worden gehuurd; - De inkomenseis bedraagt een brutoloon/ inkomsten van minimaal 3 keer de huurprijs; - Het inkomen van een medehuurder zal voor maximaal 50% worden meegerekend; - Bij een (gezamenlijk) inkomen van 75% tot 100% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist; - Het hebben of houden van honden is in dit appartementencomplex niet toegestaan; - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden. De afbeeldingen zijn van algemene aard en geven het project en de ruimte weer. De werkelijke inrichting en afwerking kunnen afwijken. Wij staan u graag te woord voor meer informatie.