Tivolistraat 118-A5017 HS TilburgTivoli

Tivolistraat 118a Tilburg Altijd al in het hart van Tilburg willen wonen? Dit is je kans! Dit moderne tweekamerappartement ligt op de vierde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Het appartement is eind 2020 opgeleverd en is voorzien van een strakke PVC-vloer en stijlvolle raamdecoratie. Let op! Je kunt uitsluitend per email reageren. Je komt binnen via de entree op de begane grond. Op de vierde verdieping bevinden zich de twee appartementen. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang geeft tot een zwevend toilet met fontein, een berging en de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een ruim werkblad, diverse kasten, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de lichte woonkamer bereik je de ruime slaapkamer, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat. De slaapkamer geeft toegang tot de volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De servicekosten zijn beperkt tot de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes en andere algemene lasten. Gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen. Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen ter voorkoming van woondiscriminatie In het kader van de Wet goed verhuurderschap dienen wij als verhuurbemiddelaar bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hieronder omschrijven wij de werkwijze van ons kantoor. Verbod tot discriminatie Als wij een huurder kiezen, maken wij geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte. Wat wij vragen aan gegevens Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten is: - naam, adres, woonplaats, - e-mailadres, telefoonnummer, - legitimatiebewijs, - samenstelling van het gezin, hoogte van het inkomen (met bewijsstukken), - de hoogte van de huurprijs van de huidige huurwoning van de kandidaat en/of een verhuurdersverklaring. Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen. Onze selectieprocedure Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven. Bij de openbare aanbieding van de woning kunt u bij interesse reageren door een emailbericht te sturen naar ons kantoor. Vervolgens nemen wij contact met u op. Verderop in de selectieprocedure zullen wij uw gegevens opvragen en deze toetsen. Hierbij hanteren wij de onderstaande selectiecriteria. De selectiecriteria Per object selecteren wij een aantal kandidaten die kunnen bezichtigen. Dit gaat normaliter op volgorde van aanmelding, maar kan ook anderszins, bijvoorbeeld als u lang staat ingeschreven bij ons, of al huurder bent via ons. Zittende huurders (via onze beheerportefeuille) hebben voorrang op nieuwe kandidaten. Het inkomen is een selectiecriterium en kan medebepalend zijn of u gekozen wordt voor deze woning. Aangezien onze clienten veelal kleine particuliere beleggers zijn, kijken wij ook of er een match kan zijn tussen u en onze client. Indien er andere huurders in of nabij het complex zijn (via onze bemiddeling) dan kijken wij of er al dan geen match is. De optimale combinatie van deze factoren maakt u de beste huurkandidaat. Toewijzing en huurovereenkomst Als u de woning wordt toegewezen op basis van de geldende selectiecriteria, dan laten wij u dit uiteraard weten. U krijgt dan een huurovereenkomst aangeboden. Afwijzingen Als een kandidaat wordt afgewezen maken wij dit kenbaar aan de kandidaat. Tevens zullen wij motiveren waarom de keuze voor de gekozen kandidaat is gemaakt: In de praktijk komt het er op neer dat er een andere kandidaat is die meer voldoet aan de selectiecriteria dan u (voor deze specifieke woning). Dit kan ook betekenen dat u wel de beste kandidaat bent voor een andere woning. De getroffen maatregelen ter voorkoming van woondiscriminatie Ons hele kantoor is bekend met deze werkwijze. Onze verhuurmedewerkers zijn geïnformeerd over de werkwijze en worden hierbij begeleid, zoals bijvoorbeeld door het volgen van relevante cursussen en opleidingen ter voorkoming van woondiscriminatie. Aanpassing werkwijze Mocht de ervaring daartoe aanleiding geven, dan zal onze werkwijze in het kader van voortschrijdend inzicht worden aangepast.