Staaldraad 445404 JA UdenLoopkant-Liessent-Goorkens

LET OP: Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag uitsluitend via Funda of per e-mail. Telefonische aanvragen kunnen wij helaas niet in behandeling nemen. BELANGRIJK: De getoonde afbeeldingen dienen uitsluitend ter sfeerimpressie en zijn niet afkomstig van deze woning. WONEN IN HET LAND VAN DICO, UDEN Midden in het centrum van Uden ligt de woonwijk Land van Dico, gerealiseerd in 2020. De wijk kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur, met respect voor het industriële verleden van de locatie en volop aandacht voor groenvoorzieningen. Duurzaamheid, comfortabel wonen en toekomstbestendigheid staan hier centraal. Deze ruime eengezinswoning aan de Staaldraad is gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, verdeeld over drie volledige woonlagen, biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen of thuiswerkers. KENMERKEN WONING Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte. De ruime woonkamer biedt uitzicht op en toegang tot de achtertuin, waar zich tevens een vrijstaande houten berging bevindt. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, die dankzij het grote raam geniet van een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning wordt casco verhuurd. Dit betekent dat de huurder zelf verantwoordelijk is voor de wand- en vloerafwerking. LOCATIE Uden is gunstig gelegen aan de A50, ten zuiden van Oss. Steden zoals Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Het centrum van Uden biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, allemaal op korte afstand van de woning. HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs: € 1.750,- per maand Waarborgsom: Twee maanden kale huur Beschikbaar per: 1 september 2026 Minimale huurperiode: 12 maanden Voor deze woning geldt een inkomensnorm van minimaal 3,5 keer de maandhuur bruto gezinsinkomen per maand. De definitieve beoordeling van kandidaten vindt plaats op basis van de aangeleverde documentatie en een creditcheck. DATAKEEPER Voor de beoordeling van uw aanvraag hebben wij enkele persoonlijke gegevens nodig, zoals een legitimatiebewijs en inkomensgegevens. Na een eerste selectie ontvangen kandidaten een uitnodiging om deze gegevens veilig aan te leveren via Datakeeper. Datakeeper is een door Rabobank ondersteunde applicatie waarmee u op een veilige en gecontroleerde manier uw inkomens- en persoonsgegevens kunt delen. U behoudt hierbij altijd inzicht in welke gegevens worden verstrekt en aan welke partij. Het aanleveren van de gevraagde gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor deze huurwoning. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen deels artist impressions en/of foto's van een vergelijkbare woning en dienen uitsluitend ter illustratie. De werkelijke situatie kan hiervan afwijken. Deze woning wordt casco opgeleverd en dient, met uitzondering van de keuken en badkamer, door huurder zelf te worden voorzien van wand- en vloerafwerking en verdere inrichting.