Grauwaartsingel 4983541 DA UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Ruim en comfortabel wonen midden in Leidsche Rijn Centrum. Dit moderne appartement van circa 112 m² beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee balkons, energielabel A en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement is gebouwd in 2018 en ligt direct boven de winkels en voorzieningen van Leidsche Rijn Centrum. Hierdoor woon je bijzonder centraal, terwijl je thuis geniet van ruimte, comfort en een prettige indeling. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus en is zeer geschikt voor een gezin of expats die op zoek zijn naar een ruime woning op een goed bereikbare locatie in Utrecht. De locatie Het appartement ligt midden in Leidsche Rijn Centrum. Zodra je het complex uitstapt, vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen. Station Utrecht Leidsche Rijn ligt op ongeveer drie minuten lopen. Vanaf hier sta je met de trein binnen circa tien minuten in het centrum van Utrecht. Ook verschillende bushaltes bevinden zich in de directe omgeving. Voor expatgezinnen is de ligging eveneens aantrekkelijk. Vanuit Leidsche Rijn zijn er goede verbindingen richting de internationale school en andere voorzieningen voor internationale gezinnen. Voor ontspanning en sport liggen het Máximapark, ’t Lint en de Haarrijnseplas dichtbij. Daarnaast vind je in de omgeving onder andere een bioscoop, bibliotheek, gezondheidscentra en diverse sportvoorzieningen. Het appartement Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een modern en verzorgd appartementencomplex. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte het appartement biedt. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 45 m² en biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de prettige indeling en de grote ramen voelt de ruimte open en licht aan. De moderne open keuken sluit goed aan op de woonkamer en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers van circa 15 m², 10 m² en 8 m². De grootste kamer is uitstekend geschikt als master bedroom. De overige kamers kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De verzorgde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over voldoende praktische bergruimte. Buitenruimte Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee balkons van circa 8 m² en 5 m². Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Daarnaast hebben bewoners toegang tot de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ook beschikt het appartement over een ruime privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Duurzaam en comfortabel Het appartement beschikt over energielabel A en is aangesloten op een duurzaam WKO systeem. Het appartement wordt verwarmd en gekoeld via de vloer, waardoor het binnenklimaat gedurende het hele jaar comfortabel blijft. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 112 m² • Energielabel A • Eigen parkeerplaats • Privéberging • Beschikbaar vanaf 1 augustus • Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd • Huurprijs € 2.750 per maand • Servicekosten € 150 per maand • Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, internet en gemeentelijke lasten • Studenten en woningdelers niet toegestaan Interesse? Wil je in aanmerking komen voor dit appartement? Stuur ons dan per e-mail een korte introductie met de volgende informatie: • Vanaf welke datum je het appartement wilt huren • Met wie je het appartement wilt huren • Hoe lang je van plan bent het appartement te huren • Je bruto maandinkomen • Je werkgever en type dienstverband Na beoordeling van de reacties nodigen wij geschikte kandidaten uit voor een bezichtiging. Studenten en kandidaten met uitsluitend een garantsteller komen niet voor dit appartement in aanmerking.