Hebe Kohlbruggeweg 443527 MD UtrechtTranswijk-Noord

Comfortabel en energiezuinig wonen in De Nieuwe Defensie, met 3 slaapkamers en eigen parkeerplaats. Aan de Hebe Kohlbruggeweg 44 bieden wij dit ruime en moderne 4 kamer appartement aan in De Nieuwe Defensie. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer, energielabel A+++, een balkon, een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage en een berging in de onderbouw. Dit is een ideale woning voor expats, een stel of een gezin dat comfortabel, energiezuinig en verzorgd wil wonen in een moderne woonomgeving. De locatie Het appartement ligt in De Nieuwe Defensie, een moderne en populaire woonwijk op korte afstand van Utrecht Centraal en de binnenstad. De wijk is rustig en verzorgd opgezet, terwijl je de levendigheid van de stad snel kunt opzoeken. Voor expats is de ligging bijzonder praktisch. Utrecht Centraal ligt dichtbij, waardoor je eenvoudig met de trein reist naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en andere steden. Ook met de auto ben je snel onderweg dankzij de goede verbinding met de uitvalswegen. In de directe omgeving vind je winkels, horeca, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. Ook de binnenstad van Utrecht, de Jaarbeurs, restaurants en gezellige cafés zijn goed bereikbaar. Het appartement Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel vriescombinatie, combi oven en inductiekookplaat. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. Deze zijn goed te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die eveneens prettig van formaat is en goed kan dienen als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, zodat alles netjes uit het zicht kan worden geplaatst. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage. Hiervoor geldt een servicekostenbijdrage van € 150 per maand, inclusief parkeerplaats en stoffering van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de onderbouw. Bij de ingang van het complex is ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van fietsen. Duurzaam en comfortabel Met energielabel A+++ woon je hier bijzonder energiezuinig en comfortabel. Dit maakt het appartement niet alleen prettig in gebruik, maar ook aantrekkelijk voor huurders die bewust kiezen voor een moderne woning met lage energielasten. Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage • Berging in de onderbouw • Beschikbaar per 1 oktober • Huurprijs € 2.850 per maand exclusief nutsvoorzieningen • Servicekosten € 150 per maand voor parkeerplaats en stoffering appartement • Waarborgsom € 5.000 Interesse? Wil je in aanmerking komen voor dit appartement? Stuur ons dan per e-mail een korte introductie met de volgende informatie: • Vanaf welke datum je het appartement wilt huren • Met wie je het appartement wilt huren • Je bruto maandinkomen • Je werkgever en type dienstverband • Of er huisdieren zijn Na beoordeling van de reacties nodigen wij geschikte kandidaten uit voor een bezichtiging.