Heijermansstraat 12-BS3532 EG UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

NIET VOOR WONINGDELERS! Een prachtig geheel gerenoveerd 4-kamerappartement in de bruisende wijk Nieuw Engeland met een lichte, ruime woonkamer, open keuken en een balkon op het zuid(westen). De wijk Nieuw Engeland is een ideale woonomgeving gelegen in Utrecht-West, vlakbij het groene Majellapark. In de nabije omgeving zijn er veel buurtwinkels, diverse restaurants en cafés, scholen en openbaar vervoer te vinden. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er is een goede aansluiting op diverse uitvalswegen. Spring op de fiets en je bent binnen 10 minuten in het centrum op het centraal station. Indeling: Eerste verdieping: bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal terecht met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De lichte doorzon woonkamer heeft een mooie PVC vloer. Aan de achterzijde tref je de open keuken en openslaande deuren naar het ruime balkon. De moderne (2025) keuken is van alle gemakken voorzien (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi oven/magnetron). Tweede verdieping: Via de trap naar boven kom je uit op de overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er op de overloop een vaste kast met wasmachine aansluiting gesitueerd. De slaapkamer welke aan de achterzijde gelegen is, voelt ruim en licht door de raampartij aan de achterkant. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1942; • Vrijstaande fietsenberging; • Woonoppervlakte circa 80m²; • Huurprijs €2.150,- • Servicekosten €100,- per maand; • 3 slaapkamers; • Zelfstandig contractant voor de nutsvoorzieningen; • Ruim balkon op (zuid)westen; • Op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer; • Per direct beschikbaar; • NIET voor woningdelers; • Één maand borg; • Inkomenseis: 3x maandhuur bruto. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.