Hooft Graaflandstraat 2-A93525 VV UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

Alleen bezichtings aanvragen via Funda worden in behandeling genomen. Starters opgelet! Je eigen 2-kamerappartement met gemeenschappelijke tuin op een aantrekkelijke locatie in Utrecht! Het appartement is per direct beschikbaar. Dit appartementencomplex is gelegen op een ruim perceel aan de Hooft Graaflandstraat in de populaire woonwijk Hoograven. Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen waaronder het winkelcentrum “het hart van Hoograven” en op fietsafstand van het oude centrum. Uitstekend gelegen nabij het openbaar vervoer waarbij de parkeermogelijkheden (thans vrij parkeren) als extra pre aanwezig zijn. In deze voormalige school zijn op zeer hoogwaardige wijze 28 2-kamer appartementen gerealiseerd waarbij de appartementen zeer functioneel en efficiënt zijn ingedeeld. Op vakkundige wijze en met hoogwaardige materialen zijn de woningen opgeleverd, met een energielabel A++++, wat resulteert in een lage energierekening. De appartementen zijn gelegen op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping en zijn volledig gestoffeerd opgeleverd. Het appartement is voorzien van een laminaat vloer, strak gestuukte en gesausde wanden, eigen aansluitingen voor g/w/e, internet en tv. Daarnaast beschikt ieder appartement over een luxe keuken voorzien van o.a. afwasmachine, combi-oven, afzuigkap. De badkamer is keurig in neutrale kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op het terrein is een open fietsenstalling voor minimaal 45 fietsen. De oppervlakte van dit appartement bedraagt: circa 27 m². Appartement 2A-9 Indeling: Hal, trap naar eerste verdieping, appartementsvoordeur, badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. Aparte opbergruimte met wasmachineaansluiting. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap & magnetron combi oven. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij welke uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Bijzonderheden: - Prijs EUR 1.425,-,- exclusief; - Voorschot g/w/e EUR 100,- per mnd; - Servicekosten EUR 75,30 per mnd; - Oppervlakte ca. 27 m2; - Gemeenschappelijke tuin; - Gelegen op de eerste etage; - Twee maanden borg; - Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto; - Energielabel A++++; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Volledig gestoffeerd: laminaatvloer, gordijnen/rolgordijnen/jaloezie, lampen, handdoek haakjes, kapstok; - Internet/tv aansluiting aanwezig, aanbieder naar keuze; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Bestemd om te worden bewoond door 1 persoon; - Beschikbaar per direct.