Hooft Graaflandstraat 2-B83525 VV UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

Starters opgelet! Je eigen 2-kamerappartement met gemeenschappelijke tuin op een aantrekkelijke locatie in Utrecht! De woning is per 18 maart 2026 beschikbaar. Dit appartementencomplex is gelegen op een ruim perceel aan de Hooft Graaflandstraat in de populaire woonwijk Hoograven. Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen waaronder het winkelcentrum “het hart van Hoograven” en op fietsafstand van het oude centrum. Uitstekend gelegen nabij het openbaar vervoer waarbij de parkeermogelijkheden (thans vrij parkeren) als extra pre aanwezig zijn. In deze voormalige school zijn op zeer hoogwaardige wijze 28 2-kamer appartementen gerealiseerd waarbij de appartementen zeer functioneel en efficiënt zijn ingedeeld. Op vakkundige wijze en met hoogwaardige materialen worden de objecten opgeleverd met een energielabel A++++, wat resulteert in een lage energierekening. De appartementen zijn gelegen op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping en zijn volledig gestoffeerd opgeleverd. Het appartement is voorzien van een laminaat vloer, strak gestucte en gesausde wanden, eigen aansluitingen voor g/w/e, internet en tv. Daarnaast beschikt ieder appartement over een luxe keuken voorzien van o.a. afwasmachine, combi-oven, afzuigkap. De badkamer is keurig in neutrale kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op het terrein is een open fietsenstalling voor minimaal 45 fietsen. De oppervlakte van dit appartement bedraagt circa 33 m². Appartement 2B8 Indeling: Hal, trap naar eerste etage. Eerste etage: Appartementsvoordeur, badkamer welke is voorzien van douche, toilet, wasmachine aansluiting en wastafel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap & magnetron combi oven. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij. Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Bijzonderheden: - Prijs EUR 1750,- exclusief; - Voorschot g/w/e EUR 100,- per mnd voor 1 persoon, EUR 120,- voor 2 bewoners; - Servicekosten EUR 75,30 per mnd; - Oppervlakte ca. 33 m2; - Gemeenschappelijke tuin; - Gelegen op de eerste etage; - Twee maanden borg; - Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto; - Energielabel: A++++; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Volledig gestoffeerd: laminaatvloer, gordijnen/rolgordijnen/jaloezie, lampen, handdoekhaakjes, kapstok; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Beschikbaar per: 18 maart 2026.