Jacob van Ruisdaelstraat 1173583 CC UtrechtSchildersbuurt

JACOB VAN RUISDAELSTRAAT 117 UTRECHT OMSCHRIJVING WOONRUIMTE Object: Prachtig recentelijk gerenoveerd en gestoffeerd 2-slaapkamerappartement (47 m²) gelegen in de gezellige wijk Utrecht-Oost. Indeling: Bij binnenkomst tref je de entree via een gedeelde hal met trappenhuis. De woning bevindt zich op de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een open-keuken met veel lichtinval aan de voorzijde van het appartement. De keuken is van alle gemakken voorzien, van diverse inbouwapparatuur (koelkast + vriesvak, inductiekookplaat, oven, en vaatwasser) en beschikt over voldoende opbergruimte. Badkamer met inloopdouche en wastafel + spiegel en een separaat toilet. De grote slaapkamer heeft een vaste kastenwand en toegang tot een ruime tuin. De tweede slaapkamer kan ook goed gebruikt worden als thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Gestoffeerd (lampen, gordijnen, ingebouwde kast en vloer). - De woning is 4 jaar geleden als nieuw opgeleverd. - Vloerverwarming in de gehele woning. - Moderne keuken en badkamer. - Tweede slaapkamer is ideaal voor een thuiswerkplek. - Slaapkamers aan achterzijde van de woning. - Zonnig balkon Vloeroppervlakte: Een woonruimte ter grootte van 47 m² gebruiksoppervlakte gelegen op de eerste verdieping. Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar. Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in goede staat. LOCATIE, BEREIKBAARHEID EN PARKEERGELEGENHEID Locatie: De Jacob van Ruisdaelstraat ligt in het gewilde Utrecht-Oost. Een levendige buurt met veel karakteristieke woningen, winkels, supermarkten, restaurants en koffietentjes, alles op loopafstand. Tevens bent u hier zowel met het openbaar vervoer als met de fiets in 10 minuten in het centrum en op het Centraal Station Utrecht. Bereikbaarheid: Uitstekende openbaar-vervoervoorzieningen (3 minuten lopen naar dichtstbijzijnde bushalte) en vlak bij de uitvalswegen A2, A12 en A27. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare weg met vergunning. Parkeergelegenheid: Betaald parkeren. Vergunning op aanvraag. HUURVOORWAARDEN Huurprijs: €1.950,- per maand Huurbetaling: Huurbetalingen per maandelijkse vooruitbetaling te voldoen. Huurtermijn: Deze huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd. Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse indexering, voor het eerst per 1-10-2027, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging neemt u contact op met Sleeping Beauties Long Stay