Justus van Effenstraat 6-BS3511 HK UtrechtHooch Boulandt

UNIEK EN RUIM APPARTEMENT IN ÉÉN VAN DE MOOISTE WIJKEN VAN UTRECHT! Welkom aan de JUSTUS VAN EFFENSTRAAT 6-BIS – een karakteristiek en riant appartement van MAAR LIEFST 110M² met een geweldige lichtinval, hoge plafonds en authentieke eigenschappen. Hier woon je in luxe zonder in te leveren op ruimte! Dit prachtige appartement beschikt over VIER SLAAPKAMERS, een moderne keuken en badkamer, én twee fijne balkons. De ligging is ideaal: aan de rand van het centrum, in een geliefde en sfeervolle wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een ruime, stijlvolle woning met karakter en comfort? Dan is dit jouw kans! LET OP, NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS/ STUDENTEN Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur leidt een royale trap je naar de eerste verdieping, waar de indrukwekkende hoogte van de ruimtes direct opvalt. Hier stap je binnen in een ruime en lichte woonkamer met een aangrenzend balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht. De keuken bevindt zich eveneens op deze verdieping en is van alle gemakken voorzien. Verder vind je hier een multifunctionele kamer die ideaal is als slaapkamer of thuiswerkplek, evenals een apart toilet. De tweede verdieping biedt volop ruimte en comfort. Via de ruime overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een toilet, douche, bad en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. Dit ruime en lichte appartement, verdeeld over twee verdiepingen, combineert comfort met een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 110 m² - Vier slaapkamers - Twee balkons - Hoge plafonds & authentieke details - Moderne keuken & badkamer - Veel lichtinval - Beschikbaar voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) - Huurprijs exclusief gas/water/electra - Energielabel D - Niet geschikt voor woningdelers/ studenten - Huisdieren niet toegestaan Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!