Rooseveltlaan 552-393527 AT UtrechtKanaleneiland-Noord

In de wijk Zuidwest, aan de voet van de Prins Clausbrug, ligt het fraaie appartementencomplex de Staatsmannen. Welke bestaat uit 4 appartementen torens die elk de naam van een staatsman dragen. Dit valt gelijk op bij binnenkomst in de hal welke beide luxe afgewerkt zijn met Villeroy & Boch en Grohekranen. Eenmaal in de lichte woonkamer valt gelijk het oog op de moderne, complete en luxe Bruynzeel keuken welke is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waar de koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en recirculatie afzuigkap dan ook niet in ontbreken. De lichte en ruime woonkamer geeft toegang tot het fijne balkon, wat een fijne toevoeging is voor het woongenot. Dit appartement is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en geheel voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie met het fijne gevolg dat als er juist mee om wordt gegaan de energiekosten beperkt blijven. Het appartement heeft daarnaast nog een eigen externe berging onder in het complex waar ook een fietsenstalling aanwezig is. Kortom een zeer compleet en energiezuinig appartement op een goede en bereikbare locatie in Utrecht waar het fijn wonen en werken is. De Roosevelt maakt het woonplaatje compleet! Let op: Foto's dienen als impressie. De uitvoering van de badkamer, toilet en keuken kan per appartement verschillen. Kan ik dit huren? - € 7.350,- Bruto per maand (één inkomen) - € 8.400,- Bruto per maand (tweeverdieners) Wonen in De Roosevelt In de wijk Zuidwest ligt aan de voet van de Prins Clausbrug, welke in 2003 door prinses Maxima geopend is, het mooie complex de Staatsmannen. Dit complex bestaat uit 4 appartementen torens met elk de naam van een staatman en deze is ook op een zeer fraaie manier zichtbaar in het gebouw zo ook bij “de Roosevelt” welke zijn naam dankt aan de Amerikaanse staatsman en president Theodoor Roosevelt. Tijdens de presidentsverkiezingen van 1904 werd hij de eerste voormalig vicepresident die gekozen werd voor een eigen termijn na de dood van zijn voorganger. In 1906 ontving Roosevelt als eerste Amerikaan de Nobelprijs voor de Vrede. Het gebouw, wat 7 verdiepingen telt, heeft een goede ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht, de uitvalswegen A2 en A12, de kantorenwijk Papendorp, Internationale school, openbaarvervoer zoals bussen om de hoek en het Centraal Station op fietsafstand. De appartementen in het complex zijn licht, verzorgd en goed onderhouden en helemaal van deze tijd. De luxe appartementen met energielabel A zijn aardgas loos en beschikken over twee, drie of vier kamers, een complete Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, balkon en berging in de onderbouw. Daarnaast zijn diverse appartementen voorzien van een vloer. De ligging van De Roosevelt in de wijk Zuidwest is omgeven door water waardoor het een waterrijke wijk is wat in de buurt van een eiland komt en daardoor iets speciaals te bieden heeft aan zijn bewoners. Daarnaast wordt het omgegeven door de belangrijke verkeersaders: de Beneluxlaan (waar ook de sneltram door de middenberm loopt), de Weg der Verenigde Naties en de Dominee Martin Luther Kinglaan. De ligging van deze wegen kan een gevolg van het strikte scheiden van wonen en verkeer worden genoemd. De Roosevelt ligt aan de Churchilllaan welke de verbinding is tussen de Prins Clausbrug en het 5 mei plein. Op zoek naar groen in de stad? Geen probleem, Park Transwijk ligt om de hoek, een plek om tot rust te komen of te genieten van de dieren op de kinderboerderij. Het park is ook de plek voor evenementen zoals het Bevrijdingsfestival. Een goede plek om te leven en werken maar vooral ook om te genieten, De Roosevelt heeft het allemaal! Ter info: Verplichte afname parkeerplaats. De kosten bedragen 65 euro per maand. Het complex is voorzien van een city-AED. Alle 3-kamer appartementen zijn tevens geschikt voor woningdelers. BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: - Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. - Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Funda of via de website van de verhurende makelaar. ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION: - Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible. - Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Funda or the website of the rental agent.