Singeldwarsstraat 213513 BR UtrechtPijlsweerd-Zuid

Op een uitstekende locatie, op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad, ligt deze karakteristieke benedenwoning met stadstuin. Een fijne woning voor wie rustig wil wonen, maar alle voorzieningen van de stad letterlijk om de hoek wil hebben. De woning beschikt over een ruime woonkamer met hoge plafonds, een royale slaapkamer aan de voorzijde en een praktische keuken met directe toegang tot de tuin. Een groot pluspunt is dat de verhuurder op korte termijn openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin zal realiseren, waardoor binnen en buiten nog mooier met elkaar worden verbonden. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de centrale hal met trapopgang naar de reeds verhuurde bovenverdiepingen. De benedenwoning beschikt over een eigen entree met hal met toegang tot alle ruimtes en het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit de hal bereik je de royale woon-/eetkamer, die dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen een prettige en lichte leefruimte vormt. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de stadstuin. Vanuit de keuken bereik je tevens de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging. Ligging: De Singeldwarsstraat behoort tot één van de meest geliefde locaties van Utrecht. Rustig wonen, terwijl de historische binnenstad, diverse supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op loopafstand bevinden. Ook Utrecht Centraal is rap bereikbaar per fiets. Huurprijs: Kale huur: € 975,- per maand Servicekosten: € 300,- per maand. De servicekosten hebben betrekking op onder andere het voorschot voor gas, water, elektra en overige leveringen en diensten. Goed om te weten: -Karakteristieke benedenwoning in eenvoudige, niet gemoderniseerde staat. -Eigen stadstuin met berging. -Verhuurder zal openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin realiseren. -Maximale bewoning: twee personen. Huurvoorwaarden. Om voor deze woning in aanmerking te komen gelden onder andere de volgende voorwaarden: -Het bruto (gezamenlijke) maandinkomen bedraagt minimaal 3,5 maal de totale maandelijkse huurverplichting (kale huur inclusief voorschot servicekosten). -Het inkomen dient aantoonbaar en duurzaam te zijn. -Een controle van identiteit en inkomen maakt onderdeel uit van de selectieprocedure. -Referenties van een huidige of vorige verhuurder kunnen worden opgevraagd. -Roken in de woning is niet toegestaan. -Huisdieren zijn uitsluitend toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder. -De woning is bestemd voor maximaal twee bewoners. -Woningdeling, kamerverhuur en onderverhuur zijn niet toegestaan. -Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Ons verhuurproces: Wij vinden het belangrijk dat zowel verhuurder als toekomstige huurder een zorgvuldige keuze kunnen maken. Daarom organiseren wij meerdere kijkmomenten waarbij geïnteresseerden de woning kunnen bezichtigen. Na een bezichtiging ontvangen geïnteresseerden een aanmeldformulier, waarmee wij een eerste selectie maken. Vervolgens bespreken wij samen met de verhuurder welke kandidaat het beste past bij de woning. De geselecteerde kandidaat levert daarna de benodigde documenten aan, waarna wij de gegevens zorgvuldig beoordelen. Tot slot verzorgen wij de huurovereenkomst, begeleiden wij de ondertekening en zorgen wij voor een professionele sleuteloverdracht inclusief inspectierapport, zodat de huur/verhuur van begin tot eind zorgvuldig wordt afgehandeld. Interesse?: Je kunt onaangekondigd langskomen op een van de drie kijkmomenten. Terplekke kun je je gegevens achterlaten indien er interesse is en dan krijg je een aanmeldformulier per mail. De kijkmomenten zijn: -Dinsdag 7 juli van 14.00 tot 15.00 uur -Woensdag 8 juli van 15.00 tot 16.00 uur -Donderdag 9 juli van 16.30 tot 17.30 Je kunt je ook aanmelden via * * english version * * In an excellent location, a stone's throw from the city center of Utrecht, is this characteristic ground floor apartment with city garden. A nice home for those who want to live quietly, but want to have all the amenities of the city literally around the corner. The house has a spacious living room with high ceilings, a spacious bedroom at the front and a practical kitchen with direct access to the garden. A big plus is that the landlord will soon realize patio doors from the living room to the garden, making the inside and outside even more beautifully connected. Layout: Through the communal entrance you reach the central hall with stairs to the already rented upper floors. The ground floor apartment has its own entrance with hall with access to all rooms and the separate toilet. At the front is the spacious bedroom. From the hall you reach the spacious living/dining room, which forms a pleasant and bright living space thanks to the high ceilings and large windows. The semi-open kitchen is located at the rear and provides access to the city garden. From the kitchen you also reach the bathroom, equipped with a shower and sink. At the back of the garden is a practical storage room. Location: The Singeldwarsstraat is one of the most popular locations in Utrecht. Quiet living, while the historic city center, various supermarkets, restaurants, public transport and roads are within walking distance. Utrecht Central Station is also quickly accessible by bicycle. Rental price: Basic rent: € 975 per month Service costs: € 300 per month. The service costs relate to, among other things, the advance payment for gas, water, electricity and other supplies and services. Good to know: -Characteristic ground floor apartment in simple, non-modernized condition. -Private city garden with storage. -Landlord will realize patio doors from the living room to the garden. -Maximum occupancy: two people. Rental conditions. To be eligible for this property, the following conditions apply, among others: -The gross (joint) monthly income is at least 3.5 times the total monthly rental obligation (basic rent including advance service costs). -The income must be demonstrable and sustainable. -A check of identity and income is part of the selection procedure. -References from a current or previous landlord are very helpful and can be requested. -Smoking in the house is not allowed. -Pets are only allowed with the prior written consent of the landlord. -The house is intended for a maximum of two residents. -Home sharing, room rental and subletting are not allowed. -Award is subject to approval by the landlord. Our rental process: We think it is important that both landlord and future tenant can make a careful choice. That is why we organize several viewing moments where interested parties can view the house. After a viewing, interested parties will receive a registration form, with which we will make an initial selection. We then discuss with the landlord which candidate best suits the property. The selected candidate then provides the necessary documents, after which we carefully assess the data. Finally, we take care of the rental agreement, supervise the signing and ensure a professional key transfer including inspection report, so that the rental is handled carefully from start to finish. Interested?: You can drop by unannounced at one of the three viewing moments. You can leave your details on the spot if you are interested and you will receive a registration form by e-mail. The viewing moments are: -Tuesday 7 July from 14.00 to 15.00 -Wednesday 8 July from 15.00 to 16.00 -Thursday 9 July from 16.30 to 17.30 You can also sign up via