Utrechts Kindercomitéstraat 273527 LV UtrechtTranswijk-Noord

Energiezuinig wonen op loopafstand van Utrecht Centraal. Aan de Utrechts Kindercomitéstraat 27 bieden wij dit moderne en comfortabele appartement aan in project De Nieuwe Defensie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, energielabel A+++ en een fijne buitenruimte met uitzicht op de binnentuin. Een ideale woning voor een alleenstaande of koppel die centraal wil wonen met alle gemakken van nieuwbouw. De locatie De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier op loopafstand van Utrecht Centraal en daarmee zijn het centrum van Utrecht, winkels, horeca en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Ook de verbindingen richting andere steden zijn uitstekend. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar toch graag thuiskomt in een rustige en moderne woonomgeving. Het appartement Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en modern complex. Voor het appartement ligt een brede buitenruimte die door de huurder te gebruiken is als terras. Vanuit hier kijk je uit op de mooie binnentuin, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de technische ruimte, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over een Frans balkon. Dit zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige indeling. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het terras. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Duurzaam en comfortabel Het appartement is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A+++. Dankzij de goede isolatie, het WTW-systeem en stadsverwarming woon je hier comfortabel met relatief lage energielasten. Een fijne combinatie van modern wooncomfort en duurzaamheid. Bijzonderheden • Beschikbaar per 1 juli 2026 • Huurprijs € 2.250 per maand exclusief nutsvoorzieningen • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode van 12 maanden, daarna onbepaalde tijd • Geschikt voor een alleenstaande of koppel • Twee slaapkamers • Energielabel A+++ • Gestoffeerde oplevering • Terras met uitzicht op de binnentuin • Op loopafstand van Utrecht Centraal • Huisdieren niet toegestaan • Woningdelen niet mogelijk Interesse? Wil je in aanmerking komen voor een bezichtiging? Stuur ons dan een e-mail met een korte introductie en vermeld daarbij de volgende informatie: • Per wanneer je de woning wilt huren • Met wie je de woning wilt betrekken • Of je werkt of studeert • Indien je werkt, wat je bruto maandinkomen is Op basis van de ontvangen informatie maken wij een selectie voor de bezichtigingen.