Wenenpromenade 373541 DE UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Een fijne en moderne woning in complex De Boulogne 2 in Utrecht. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer en is daarmee ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een prettige en overzichtelijke woonruimte. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een open, rustige sfeer. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur, waardoor dagelijks koken eenvoudig en plezierig is. De ligging van de woning is een groot pluspunt. De Wenenpromenade ligt in het levendige en moderne Leidsche Rijn, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook Leidsche Rijn Centrum ligt om de hoek en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Máximapark, ideaal voor wandelen, fietsen of een sportieve activiteit in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: station Utrecht Leidsche Rijn ligt op korte afstand en biedt snelle, directe verbindingen naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt, wat zorgt voor extra flexibiliteit. Kortom: een moderne en lichte woning met één slaapkamer, gelegen op een centrale en levendige locatie met alle voorzieningen dichtbij én uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie comfortabel en stedelijk wil wonen! Verplichte afname parkeerplaats. Kan ik dit huren? - € 5.110,- Bruto per maand (één inkomen) - € 5.840,- Bruto per maand (tweeverdieners) Meer informatie over de huur- en toetsingsvoorwaarden vindt u op de website van Vesteda. Wonen in De Boulogne 2 In het bruisend hart van Leidsche Rijn ligt op een mooie locatie appartementencomplex “De Boulogne 2” in de Vinex wijk van Utrecht! Het openbaar vervoer is in deze wijk ruimschoots aanwezig waardoor er een vlotte verbinding is tussen de oude en nieuwe stadswijken van Utrecht. Diverse bruggen en viaducten in Leidsche Rijn zijn gebouwd met aparte rijbanen voor de bus. Het treinstation van Leidsche Rijn bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Daarnaast ligt Leidsche Rijn tussen de snelwegen A2 en A12 waardoor het ook met de auto goed bereikbaar is. Ook aan groen is gedacht binnen de wijk Leidsche Rijn, zo ligt hier het Willem-Alexanderpark op het dak van de Leidsche Rijntunnel. In het zuiden van de wijk bevindt zich de Recreatieplas Strijkviertel, een vroegere zandwinningsplas die is ontstaan in verband met de aanleg van de nabijgelegen autosnelwegen A2, A12 en het knooppunt Oudenrijn. Aan de rand van de wijk ligt het Máximapark, waarvan de oorspronkelijke naam Leidsche Rijnpark was. Het is een centraal park binnen de Vinex-locatie Leidsche Rijn, omringd door de wijk Leidsche Rijn in het oosten, het dorp De Meern in het zuiden en het dorp Vleuten in het westen. De kers op de taart in deze wijk is het winkelcentrum wat het kloppend hart is van deze fijne woonwijk. De ontvangsthal in het complex geeft gelijk een gevoel van welkom aan de bewoners maar ook zeker aan de bezoekende gasten. Daarnaast is in het complex een heuse binnentuin waar het balkon of terras op uitkijkt waardoor het genieten naar een nog hoger level getrokken wordt. In dit gebeid liggen de luxe en volledig passend in deze tijd, de appartementen van "De Boulogne 2". Dit luxe appartementencomplex zal aan uw woonwensen tegemoetkomen. Complex De Boulogne 2 telt luxe 2, 3- en 4 kamerappartementen die elk voorzien zijn van hoogwaardige elementen, daarnaast heeft elk appartement zijn eigen balkon en/of terras. In het midden van het complex kan met z’n allen genoten worden van de fijne binnentuin. De appartementen zijn comfortabel en luxe en voorzien van een luxe Bruynzeelkeuken met een Siemens apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De complete badkamer is voorzien van Villeroy & Boch sanitair. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en geheel voorzien van behang en vloerverwarming. De eigen berging en parkeerplaats (verplichte afname) maken het plaatje compleet. Kortom genieten in een complete en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex op een unieke locatie, De Richmond biedt het! Verplichte afname parkeerplaats. BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: - Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. - Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Funda of via de website van de verhurende makelaar. ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION: - Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible. - Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Funda or the website of the rental agent.