Badstraat 13581 RZ UtrechtBuiten Wittevrouwen

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN VOOR TIJDELIJKE VERHUUR VAN 9 MAANDEN: Charmant herenhuis aan de Badstraat – Utrecht (Buiten Wittevrouwen). Ben jij op zoek naar een ruim, sfeervol en karakteristiek woonhuis op een toplocatie in Utrecht? Dit prachtige herenhuis aan de Badstraat biedt comfortabel en stijlvol wonen in de populaire wijk Buiten Wittevrouwen. Met vier ruime slaapkamers, moderne badkamer, luxe keuken met groot eiland en een zonnige onderhoudsarme buitenruimte, plus een balkon op de eerste verdieping, is dit de ideale woning voor een stel, expat-gezin of werkende professional. Op loopafstand van het Griftpark en het Wilhelminapark, diverse winkels, supermarkten en horeca, slechts enkele minuten fietsen naar het centrum, CS Utrecht en Universiteit. Uitstekend bereikbaar met OV en nabij uitvalswegen (A27/A28) INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal heb je de trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en de toegang naar de ruime woonkamer en open keuken. De vloer op de benedenverdieping is voorzien van een houten vloer. De woonkamer is ruim en licht en de open keuken is voorzien van een groot eiland met de gootsteen, inbouwkoelkast/vriezer, inbouw magnetron en oven en een 6-pits gaskookplaat en meer dan voldoende opbergruimte. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping vindt je twee in grote variërende slaapkamers, de ruime badkamer met een bad en aparte douche en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer op deze verdieping is net als op de begane grond een houten vloer. Op deze verdieping is ook een balkon. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping vindt je nog 2 in grote varierende slaapkamers, waar genoeg ruimte is om te slapen en/of te werken. BIJZONDERHEDEN: - De woning is beschikbaar per 6 oktober 2025; - De huurperiode is een vaste periode van 9 maanden; - Huurprijs is € 2400,- per maand; - Waarborgsom 2 maanden huur; - De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); - De woning is gestoffeerd; - Energielabel E; - Parkeergelegenheid voor de deur (betaald); - Niet roken; - Geen huisdieren; - Geen studenten / woningdelers; GEEN COURTAGE! 123WONEN WERKT ALS VERHUURMAKELAAR VOOR DE EIGENAAR; BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE WORDEN AANGEVRAAGD. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! Vind je deze woning op een website waar wij doorverkopen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! Neem contact op 123WONEN UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - 760 33 94 E ---- 123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT OFFERS FOR TEMPORARY RENTAL OF 9 MONTHS: Charming townhouse on the Badstraat - Utrecht (Buiten Wittevrouwen). Are you looking for a spacious, attractive and characteristic house in a prime location in Utrecht? This beautiful townhouse on Badstraat offers comfortable and stylish living in the popular neighborhood of Buiten Wittevrouwen. With four spacious bedrooms, modern bathroom, luxury kitchen with large island and a sunny low maintenance outdoor area, plus a balcony on the second floor, this is the ideal home for a couple, expat family or working professional. Within walking distance of the Griftpark and Wilhelminapark, several stores, supermarkets and restaurants, just minutes by bike to the city center, CS Utrecht and University. Easily accessible by public transport and near roads (A27/A28) LAYOUT: GROUND FLOOR: Upon entering the hall you have the staircase to the 1st floor, toilet and access to the spacious living room and open kitchen. The floor on the ground floor has a wooden floor. The living room is spacious and bright and the open kitchen has a large island with the sink, built-in fridge/freezer, built-in microwave and oven and a 6-burner gas hob and more than enough storage space. FIRST FLOOR: On this floor you will find two bedrooms varying in size, the spacious bathroom with a tub and separate shower and the staircase to the second floor. The floor is also a wooden floor. There is also a balcony on this floor. SECOND FLOOR: On this floor you will find the 2 bedrooms varying in size, where there is enough space to sleep and/or work. PARTICULARS: - The property is available from October 6, 2025; - The rental period is a fixed period of 9 months; - Rent is € 2400,- per month; - Security deposit 2 months rent; - The rent is excluding G/W/E, TV/internet and Municipal levies share tenant(s); - The property is unfurnished; - Energy label E; - Parking in front of the door (paid); - No smoking; - No pets; - No students / house sharers NO COMMISSION! 123WONEN WORKS AS A RENTAL AGENT FOR THE OWNER; VIEWINGS CAN ONLY BE REQUESTED ONLINE. Do you find this property on a website on which we post? Please check our own website: for our current offer! Do you find this property on a website where we resell? Please check our own website: for our current offer! Contact us EXPATRENTALS HOLLAND UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - 760 33 94 E