Eikstraat 353581 XJ UtrechtOudwijk

*\*\* For English see below \*\*\* Gelegen tussen het Wilhelminapark, de gezellige Burgermeester Reigerstraat, en de Singel in de wijk Oudwijk, te huur een zonnig huis. Je woont hier praktisch in de reuring van de stad, maar mét rust en charme die kenmerkend zijn voor deze populaire wijk. De Eikstraat is een fijne plek om te wonen. De straat kenmerkt zich door het goede onderlinge contact en is rustig met voldoende parkeergelegenheid. Daarbij zijn alle voorzieningen in de buurt om de hoek. Zo zitten alle belangrijke winkels op de Burgemeester Reigerstraat en vind je door de hele wijk diverse eettentjes, koffietentjes, sportscholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en scholen. Het prachtige Wilhelminapark en de Singel liggen op loopafstand van de woning. Wandelend ben je met enkele minuten in de binnenstad. Met de fiets ben je met 15 minuten op het centraal station van Utrecht en met het openbaar vervoer binnen 10 minuten. Ook kun je heerlijk fietsen, wandelen en sporten in de natuur van Amelisweerd en Rhijnauwen. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht. Het huis wordt gemeubileerd aangeboden. Kortom: Het is een heerlijk huis op een fantastische plek, we laten het je graag van binnen zien! DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: Deur op begane grond, ruime woonkamer met opbergruimte, keuken met 5-pits fornuis, inbouw oven, afzuigkap, inbouw koelkast, inbouw vaatwasser, toegang tot wasruimte met droger/wasmachine en toilet. Deur naar volledig groene privé achtertuin, met ruime en gezellige veranda met loungeruimte. 1E VERDIEPING: Twee slaapkamers, waarvan 1 als slaapkamer/werkruimte/inloopkast. Badkamer met extra toilet en inloopdouche. Toegang tot ruim, zonnig en groen dakterras vanuit hoofdslaapkamer met prachtig uitzicht op de domtoren van Utrecht. Buitenruimte: Achterzijde beneden volledig groene prive achtertuin, met ruime en gezellige veranda met loungeruimte. Boven een altijd zonnig, ruim en groen dakterras met prachtig uitzicht op de domtoren van Utrecht. · Minimale huurperiode 6 tot 12 maanden. Bij positief welbevinden langer mogelijk. · Huurprijs is 2500, exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen · Roken binnen niet toegestaan · Niet geschikt voor woningdelers/studenten · Voorbehoud gunning eigenaar · Parkeren middels vergunning Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. *\*\* Located between Wilhelminapark, the lively Burgemeester Reigerstraat, and the Singel in the Oudwijk district, this sunny house is available for rent. You live practically in the hustle and bustle of the city, but with the peace and charm that are characteristic of this popular neighborhood. NEIGHBORHOOD: Eikstraat is a great place to live. The street is characterized by good neighborly contact and is quiet with plenty of parking. In addition, all amenities are nearby. All the important shops are on Burgemeester Reigerstraat, and you can find various restaurants, cafes, gyms, daycare centers, playgrounds, and schools throughout the neighborhood. The beautiful Wilhelminapark and the Singel are within walking distance of the property. You can walk to the city center in a few minutes. By bike, you can reach Utrecht Central Station in 15 minutes and by public transport within 10 minutes. You can also enjoy cycling, walking, and sports in the nature of Amelisweerd and Rhijnauwen. With the car, you can reach the ring road of Utrecht in a few minutes. FURNISHING: The house is offered furnished SUMMARY: In short, this is a wonderful house in a fantastic location. We would be happy to show it to you from the inside! Layout: Ground floor: - Door on the ground floor - Spacious living room with storage space - Kitchen with 5-burner stove, built-in oven, extractor hood, built-in fridge, built-in dishwasher, access to laundry room with dryer/washing machine and toilet - Door to fully green private backyard, with spacious and cozy veranda with lounge area FIRST FLOOR: - Two bedrooms, one of which can be used as a bedroom/workspace/walk-in closet - Bathroom with extra toilet and walk-in shower - Access to a spacious, sunny, and green roof terrace from the master bedroom with stunning views of the Dom Tower of Utrecht OUTDOOR SPACE: - Fully green private backyard at the rear, with spacious and cozy veranda with lounge area - Always sunny, spacious, and green roof terrace above with stunning views of the Dom Tower of Utrecht RENTAL TERMS: - Minimum rental period of 6 to 12 months for a demonstrable temporary period. If experienced positively from boths sides extension of period is possible. - Rental price is €2,500 excluding gas, water, electricity, internet, TV, and municipal taxes - Smoking is not allowed indoors - Not suitable for shared housing/students - Subject to approval by the owner - Security deposit is equal to two months' rent - Parking is by permit After an invitation for a viewing, contact is made directly via the home owner/manager. Any agreements made are between prospective tenant and homeowner.