Lessinglaan 303533 AW UtrechtOog in Al

-OPEN DAG: ZATERDAG 28 MAART VAN 10.00-14.00- Gelegen aan de Lessinglaan in de populaire wijk Oog in Al bevindt zich deze prachtige prachtige woning uit de jaren 30 met 5 slaapkamers, zonnige voor -en achteruin. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is een ideale gezinswoning! LOCATIE Oog in Al is een aangename, groene en kindvriendelijke buurt met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De lokale winkelstraat – met een supermarkt, bakker, delicatessenwinkel Leckerick en restaurant Smoesjes – ligt op slechts 5 minuten lopen. Aan de rand van de wijk vindt u restaurant Buurten in de Fabriek en het prachtige Park Oog in Al. Diverse basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de buurt. De Internationale School is op ongeveer 10 minuten fietsen en met de auto in circa 8 minuten te bereiken. Het stadscentrum en station Utrecht Centraal liggen op slechts 10 minuten fietsen. Parkeervergunning beschikbaar voor bewoners op aanvraag. INDELING WONING BEGANE GROND Voortuin, hal en trap naar de eerste verdieping. Authentieke details zijn prachtig bewaard gebleven. De hal biedt toegang tot een apart toilet en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer profiteert van grote ramen aan de voorzijde die veel natuurlijk licht binnenlaten. De originele deuren van de en-suite woonkamer zijn nog intact, waardoor het gemakkelijk is om de woon- en eetruimte van elkaar te scheiden indien gewenst. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser, gasfornuis, koelkast en vriezer. Openslaande deuren geven toegang tot de ruime achtertuin op het zuidoosten – een ideale plek om van de zon te genieten. EERSTE VERDIEPING Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een slaapkamer die momenteel als tienerkamer wordt gebruikt, met toegang tot het balkon. Aangrenzend is de ruime badkamer met een aparte inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De hal biedt toegang tot een apart toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Daarnaast is een derde slaapkamer, die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt. TWEEDE VERDIEPING De ruime overloop beschikt over een prachtige loftruimte, perfect voor een werkplek. Deze verdieping biedt ook twee extra slaapkamers, waarvan er één momenteel als tienerkamer wordt gebruikt. De andere kamer kan naar wens worden gebruikt. TUIN De mooie achtertuin is op het zuidoosten gericht en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. DETAILS - BESCHIKBAAR VANAF 1 AUGUSTUS 2026 - Gelegen in de populaire wijk Oog in Al - Minimale huurperiode: 12 maanden - Ideale gezinswoning - Ruime, zonnige voor en achtertuin - Dichtbij de Internationale School - Gemeubileerd aangeboden - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, internet, tv en gemeentelijke belastingen - Borg: twee maanden huur - Inkomensvereiste: driemaal de bruto maandhuur - De woning is niet opgemeten volgens de NEN-normen; alle afmetingen zijn indicatief. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----