Van Heuven Goedhartlaan 973527 CG UtrechtKanaleneiland-Noord

** NIET MEER REAGEREN - WIJ HEBBEN GENOEG REACTIES ONTVANGEN ** ** DO NOT REPLY ANYMORE - WE HAVE RECEIVED ENOUGH RESPONSES ** LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! **English below** Deze centraal gelegen woning op de Van Heuven Goedhartlaan 97 in Utrecht biedt een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een heerlijk dakterras en bevindt zich in de levendige wijk Kanaleneiland. Met een oppervlakte van 100 vierkante meter is dit een ideale woning voor gezinnen. In de nabije omgeving ligt winkelcentrum Nova, met onder andere verschillende supermarkten, drogisterijen en een wekelijkse markt. Tevens is het centrum van Utrecht prima te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. Indeling. Begane grond: Gemeenschappelijk entree. Tweede verdieping: Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, gesloten keuken en separaat toilet. Tevens is op deze verdieping het dakterras gelegen. Derde verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de drie ruime slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 juni 2026; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Ruim dakterras; - Drie slaapkamers; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 1299,= - Servicekosten: € 65,- - Totale huurprijs: € 1364,= - Waarborgsom: € 1364,= - Naamplaatje € 30,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** This centrally located home at Van Heuven Goedhartlaan 97 in Utrecht offers a spacious living room, three bedrooms, and a lovely roof terrace, and is situated in the lively Kanaleneiland district. With a surface area of 100 square meters, this is an ideal home for families. The Nova shopping center is located in the immediate vicinity, featuring various supermarkets, drugstores, and a weekly market, among other amenities. The center of Utrecht is also easily accessible by bicycle and public transport. Layout. Ground floor: Communal entrance. Second floor: Entrance into the hall, which provides access to the living room, enclosed kitchen, and separate toilet. The roof terrace is also located on this floor. Third floor: Landing providing access to the three spacious bedrooms and the bathroom with shower, sink, and washing machine connection. Particulars: - Available from June 1, 2026; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Semi-furnished; - Spacious roof terrace; - Three bedrooms; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Basic rent: € 1,299.00 - Service charges: € 65.00 - Total rent: € 1,364.00 - Security deposit: € 1,364.00 - Nameplate: € 30.00 No rights may be derived from this advertisement.