Ommershofselaan 236881 RS Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Highlights - Royale en nette halfvrijstaande woning - Op loopafstand van het centrum - Garage met eigen oprit Introductie Deze hoogwaardig afgewerkte halfvrijstaande woning met garage, moderne badkamer en keuken, 3 grote slaapkamers en tuin ligt in de wijk De Velpsche Veste. De ligging is nabij het gezellige centrum van Velp en is mede bepalend voor het prettige woonklimaat van de wijk. De bijzondere architectonische kwaliteit zorgt bovendien voor een uitstraling van allure en ambitie. Je hebt alle centrumvoorzieningen van Velp bij de hand. De beschikbaarheid van zorg, winkels, onderwijs en het openbaar vervoer en de mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en het sociale klimaat zijn hiermee gegarandeerd. Wil je genieten van een heerlijke wandeling of een fijne fietstocht? Heidegebied 'De postbank' en ook de Arnhemse en de Rhedense bossen met de prachtige natuur, liggen om de hoek. Kortom comfortabel en luxe wonen op een unieke locatie! Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, de toiletruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De ruime achtertuin met berging bereik je via de openslaande deuren in de woonkamer. Kinderen kunnen hier lekker ravotten, terwijl je zelf geniet van een zonnestraaltje onder het genot van een kopje koffie. De halfopen luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een mooi granieten werkblad, oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en wandafzuiging. De aangebouwde stenen garage met een eigen oprit heeft ruimte voor 1 auto, ook een ideale plek voor extra opslag of het stallen van de (motor)fietsen. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 grote slaapkamers met allen een eigen Frans balkon en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche en een vaste wastafel. Het ligbad is een extra pluspunt waar je heerlijk kunt ontspannen of waar de kinderen lekker kunnen badderen. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte 2e toiletruimte en de technische ruimte met cv-ketel. 2e Verdieping Deze verdieping is voor vele doeleinden te gebruiken. Wordt het een berg-, hobby- of speelzolder? De keuze is aan u! Bijzonderheden Royale en nette halfvrijstaande woning; Op loopafstand van het centrum; Garage met eigen oprit; 3 slaapkamers en zolderverdieping; Ruime tuin; Riante woonkamer; Luxe keuken en badkamer; Energiezuinig; Interieurfoto's zijn indicatie. Er ligt een andere kleur laminaatvloer in deze woning; Woonoppervlakte 145m² Inhoud ca. 500m³ Bouwjaar 2009; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €5.400,00 waarbij een eventueel 2e inkomen van uw levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar). Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.