Ver Loren van Themaatlaan 131981 EC Velsen-ZuidVelserbeek

Sfeervolle jaren '30 villa met garage en ruime oprit in Velsen-Zuid voor een bepaalde periode beschikbaar. Aan de groene en rustige Ver Loren van Themaatlaan in Velsen-Zuid, op een paar minuten lopen van Park Velserbeek, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapvilla uit 1929. Het huis is met veel liefde en oog voor detail gerenoveerd. De charme van de jaren 30 is gebleven: de rondboogdeur, de erker met veel ramen op de overloop en de boogdoorgangen. Daarbij heeft het huis het comfort en de uitstraling van een modern woonhuis. Het wordt gemeubileerd verhuurd, dus je kunt er direct in. Met ongeveer 167 m² woonoppervlak over drie woonlagen, drie slaapkamers, twee badkamers, een thuiswerkplek, een diepe tuin op het westen en veel ruimte voor auto's en hobby's is dit een woning die je in deze omgeving niet vaak tegenkomt. De keuken is zonder twijfel het pronkstuk van deze woning. Het is geen standaard keuken maar een op maat ontworpen designkeuken waarin materialen en vormgeving mooi samenkomen. Een hoge kastenwand in warm notenhout, met een doorlopende houtnerf, geeft de ruimte rust en allure. Daarin zitten de Siemens inbouwapparaten op ooghoogte, waaronder een oven en een combimagnetron. Daartegenover staan de strakke, greeploze fronten in een donkere metallic look, met een lichte, dikke werkbladplaat. Die combinatie van warm hout, donker staal en licht natuursteen maakt de keuken tijdloos en bijzonder. In het midden staat een royaal kookeiland met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Er hangt dus geen afzuigkap die het zicht door de ruimte onderbreekt. Het eiland loopt door in een bargedeelte waar je met een paar krukken ontbijt, een glas wijn drinkt of gezellig met je gasten praat terwijl jij kookt. Een zwevende plank en bovenkasten in hetzelfde notenhout maken het geheel af. Door het raam met plantageshutters boven het aanrecht en de openslaande deuren naar de tuin valt er de hele dag daglicht binnen. Op zomerse dagen zet je de deuren open en lopen keuken, terras en tuin in elkaar over. Parterre: Je komt binnen in de hal met garderobe, trapkast en een apart toilet. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer, die over de hele diepte van ruim 13 meter doorloopt van de straatkant tot aan de tuin. Aan de voorkant ligt een intieme zithoek met plantageshutters, die in de avond een knusse plek is om te lezen of tv te kijken. Het woongedeelte in het midden heeft een inbouwhaard die in de wintermaanden voor extra sfeer zorgt. Op de hele begane grond ligt dezelfde lichte houtlook vloer, en in de plafonds zitten verzonken inbouwspots. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is licht en ruim dankzij de erker met veel glas. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterkant en heeft plantageshutters en schuifdeuren naar een inloopkast met veel hang- en kastruimte. De tweede slaapkamer, aan de voorkant, heeft een vaste kast en een boogdoorgang naar een extra hoek met dakraam, fijn als leeshoek of speelhoek. De badkamer is net als de keuken met zorg ingericht, met een vrijstaand bad onder de schuine kap, een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel in eikenhout, een spiegelkast en een designradiator. Op deze verdieping zijn ook een apart toilet met fontein en een berging met de cv-installatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Boven aan de trap ligt een lichte overloop met ramen en zichtbare balken. Die kan goed dienen als thuiswerkplek of studeerkamer, rustig en los van de rest van het huis. Daarnaast ligt de derde slaapkamer, met direct ernaast een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel, wandtoilet en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping is daardoor heel geschikt voor een tiener, een au pair of logees die graag hun eigen plek hebben. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruimte buiten het huis. Naast de villa loopt een lange eigen oprit waar je makkelijk meerdere auto's achter elkaar parkeert. Aan het eind staat een ruime garage. Voor wie een hobby op wielen heeft, is dit een zeldzame kans. Denk aan een verzameling motoren, een klassieke auto die droog en veilig moet staan of een sloep op een trailer die in de winter naar binnen moet. In deze omgeving vind je dit soort ruimte bij een huurwoning bijna nergens. De achtertuin ligt op het zuid-westen en is diep en groen. Hier geniet je tot laat op de dag van de zon. Direct achter de woonkamer en keuken ligt een ruim terras dat als patio aanvoelt, met een groot gazon erachter. Een grote oude eik zorgt op warme zomerdagen voor schaduw, en een hoge houten schutting geeft veel privacy. Ook de voortuin is mooi aangelegd, met hortensia's, leibomen en een sierhek. Groen wonen, dicht bij Haarlem, Amsterdam en het strand: De Ver Loren van Themaatlaan ligt in de buurt Velserbeek, een van de meest gewilde woonwijken van Velsen-Zuid. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met vooral villa's aan groene lanen. Park Velserbeek ligt om de hoek, en ook recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand van IJmuiden zijn snel bereikbaar. Winkels, basisscholen en het openbaar vervoer zitten dichtbij, en station Driehuis ligt op fietsafstand. Via de A22, A9 en A208 ben je snel in Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad. Daarmee is deze villa een ideale woning voor gezinnen, expats en iedereen die groen en ruim wil wonen zonder ver van de stad te zitten. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 167 m² (gemeten volgens NEN 2580), inhoud ca. 612 m³ – De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet – Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een royale garage – Huurperiode is op basis van bepaalde tijd (huurovereenkomst model C, Diplomatenclausule), we streven naar een vaste huurperiode van 24 maanden – Sfeervolle, gerenoveerde en gemeubileerde jaren 30 villa in de gewilde buurt Velserbeek in Velsen-Zuid – Woning is momenteel deels gemeubileerd en wordt met deze meubels verhuurd, – Zonnige achtertuin op het zuid-westen gesitueerd – Op fietsafstand van station Driehuis (met verbinding via Haarlem naar Amsterdam CS) en goed bereikbaar vanaf de Internationale School Haarlem (ISH) – Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, diverse scholen en uitvalswegen richting de gehele Randstad