Landstraat 104527 CX AardenburgAardenburg

Te huur/te koop Twee-onder-een-kapwoning aan de Landstraat 10 met ondergrond, tuin, erf en aanhorigheden Algemene gegevens • Ligging: Gelegen in de kern van de plaats Aardenburg nabij de Sint-Bavokerk. Overige panden in de directe omgeving worden gebruikt ten behoeve van de functie wonen. • Adres: Landstraat 10, 4527 CX Aardenburg • De kadastrale gegevens: - Aardenburg, sectie E, nummer 2920 gedeeltelijk, groot 75 m2. - Aardenburg, sectie E, nummer 3329 geheel perceel, groot 183 m2. - Aardenburg, sectie E, nummer 4118 gedeeltelijk, groot 22 m2. Groot totaal circa 280 m2. Bestemming In het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Wonen”. Voor nadere voorwaarden zie bijlagen in de brochure die u kunt downloaden. Ontsluiting/utilitaire voorzieningen Het object wordt aan de voorzijde ontsloten aan de Landstraat en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief het terugleveren van elektriciteit. Zakelijk recht en erfdienstbaarheden Bij kadastrale recherche zijn geen zakelijke rechten en/of erfdienstbaarheden naar voren gekomen. Diversen De percelen zal worden omgenummerd tot één kadastraal perceel, waarbij de exacte oppervlakte bekend wordt. Bouwjaar Het object is gebouwd in 2015. Sindsdien hebben zich geen noemenswaardige bouwkundige wijzigingen voorgedaan. Globale inhoud van de opstallen Het object heeft een globale inhoud van 509 m3. Vloeroppervlakte Totale object 126 m² en 18 m2 overige inpandige ruimte. Indeling Begane grond Hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken. Eerste verdieping Badkamer, 3 slaapkamers. Tweede verdieping Open ruimte. Sanitair/centrale verwarming/isolatie Begane grond toilet. 1e verdieping, bakkamer met douche, wastafel en ligbad. Energielabel Deze woning heeft energielabel A. Huurprijs/vraagprijs De huurprijs is € 1.300,- per maand. De vraagprijs voor deze woning is € 396.000 k.k. Verklaringen verkoper • Voor zover bekend zijn er geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig in het object. • Het is de koper toegestaan om een Klic-melding en/of een bouwtechnisch onderzoek te laten uitvoeren. U kunt een brochure downloaden met daarin o.a. een foto-impressie, plattegronden, bestemmingsplankaart, meetrapport en energielabel.