Fabriekserf 351823 JB AlkmaarOverstad

*** LET OP!! U kunt zich aanmelden via ons aanvraagformulier, te downloaden onder 'brochure'. Het ingevulde aanvraagformulier kunt u mailen naar ons kantoor. *** DRIE KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS EN PARKEERPLAATS Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning in het centrum van Alkmaar? Dan is dit prachtige drie-kamerappartement in de voormalige Ringersfabriek op de derde verdieping de perfecte keus! Met zijn ideale locatie aan de rand van het historische centrum van Alkmaar biedt dit appartement je een unieke combinatie van comfort, charme en stedelijke levendigheid. De chocoladefabriek is getransformeerd tot prachtige en duurzame appartementen vol karakter. Het appartement bevindt zich vlakbij alle voorzieningen die het centrum van Alkmaar te bieden heeft: winkels, restaurants, cafés, theater en musea liggen allemaal binnen loopafstand. In vijf minuten fiets je naar het station. Je kunt optimaal genieten van het bruisende stadsleven. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trap of liftopgang naar de kelder en verdiepingen. In de kelder bevindt zich een aparte berging. Appartement: Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, vrieskast en combioven. Het dakterras bereik je via de woonkamer. De originele plafondbalken zijn in het gehele appartement zichtbaar, wat het appartement sfeervol en karakteristiek maakt. Bijzonderheden: - Aanvaarding per 1 juni 2025; - Dakterras en balkon; - Twee slaapkamers; - Deels gemeubileerd; - Eigen parkeerplaats - Woonoppervlakte van ca. 90 m2; - Servicekosten € 50,- per maand, exclusief stadsverwarming, water en elektra; - Vloerverwarming middels stadsverwarming en WTW-unit; - Energielabel A+; Goed om te weten - Voor dit appartement geldt een inkomenseis van een minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen (inclusief vakantiegeld en 13e maand) van 2,5x de netto huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. - Bent u een zelfstandig ondernemer? In dit geval kijken wij naar uw winst- en verliesrekening van de afgelopen 3 jaar; - Bent u met pensioen? In dat geval kijken wij naar uw netto maandinkomen. - Wij screenen de kandidaten bij acceptatie. Interesse? U kunt zich aanmelden via ons aanvraagformulier, te downloaden onder 'brochure'. Het ingevulde aanvraagformulier kunt u mailen naar ons kantoor. CONDITIES - Waarborgsom 2 maanden huur. - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. - Huisdier alleen met voorafgaande toestemming mogelijk. - Roken niet toegestaan. - Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.