Beethovenstraat 791077 HP AmsterdamBeethovenbuurt

BEETHOVENSTRAAT 79, 1077 HP AMSTERDAM. Op zeer centrale locatie, nabij het Beatrixpark en de Zuid-As, ligt dit fraaie drie laags bovenhuis van circa 205m². Het appartement is gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping en beschikt over een riant en zonnig dakterras. Locatie: De woning is gelegen in de Beethovenstraat in Amsterdam Zuid, tussen de Stadionweg en de Gerrit van der Veenstraat, pal grenzend aan de het Beatrixpark. De Zuid-as bevindt zich op loopafstand. Talloze winkels en horecavoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Via de Stadionweg heeft u een snelle verbinding naar de ringweg A10 (via afrit S108 of S109) en ook het Openbaar Vervoer is zeer gemakkelijk te bereiken. Indeling: Eigen entree op de eerste verdieping. Tweede verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime L-vormige woonkamer en suite met aan de achterzijde de half open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vries combinatie en diverse keukenapparatuur. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten. Het woongedeelte aan de voorzijde is voorzien van thuisbioscoop en deze gehele verdiepingsvloer beschikt over een Marantz/Bose geluidsinstallatie. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich tevens een open haard (hout). Vanaf de hal is de bergruimte en het toilet bereikbaar. Derde verdieping: Aan de achterzijde gelegen masterbedroom met toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is tevens bereikbaar vanaf de tweede kamer aan de achterzijde die is ingericht als wasruimte en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Centraal gelegen badkamer voorzien van ligbad, douche en twee wastafels is zowel vanuit de masterbedroom, als vanuit de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Vanaf de overloop is het tweede toilet bereikbaar. Deze verdiepingsvloer beschikt over diverse inbouwkasten. Vierde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime kamer van voor tot achterzijde met aan de achterzijde toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is voorzien van zowel een water- als een elektriciteitsaansluiting. De tweede (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde. Vanaf de overloop is de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet bereikbaar, dit maakt dat deze verdieping ideaal is voor bijvoorbeeld een au pair. Beethovenstraat: Ludwig van Beethoven ( 1770-1827), Duits componist, grootmeester van de instrumentale muziek. Componeerde onder meer 9 symfonieën, 32 pianosonaten, 11 ouvertures en 17 strijkkwartetten.(Bron: Stadsatlas Amsterdam) Bijzonderheden: - Drie laags bovenhuis van ca. 205 m² (NEN2580) - Dakterras en twee balkons - Vierde verdieping met eigen voorzieningen ideaal te gebruiken voor au pair - Voorzijde voorzien van dubbelglas - Prachtige houten vloer - Voorzien van alarminstallatie - Geen woningdelers - GESTOFFEERD - Huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief GWL - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg/kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.