Commelinstraat 14-O1093 TS AmsterdamDapperbuurt-Noord

(ENGLISH BELOW) Nieuw Amsterdams Huys te huur! Aan een van de fraaiste straten van oost ligt dit lichte dubbele benedenhuis (140m2) met voor- en achtertuin. Het prettige aan dit huis is de combinatie van het souterrain waar de slaapkamers zijn en het nu met het warme weer lekker koel is en op de bel-etage bevindt zich de woonkamer voor en keuken achter. Je hebt hier vanuit de straat geen inkijk. De keuken grenst aan het ruime balkon en vanuit het balkon kan je met trap naar de tuin. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden. Het souterrain heeft twee badkamers en drie slaapkamers. Tevens is hier de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, in het midden is de grote badkamer met bad en inloopdouche en aan de achterzijde is een kleine slaapkamer en een grote slaapkamer. De grote slaapkamer heeft tevens toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Deze slaapkamer is ook voorzien van eigen badkamer met douche en wastafel. De entree is op de bel-etage. Aan de voorzijde is de woonkamer en achter is de keuken met toegang tot het balkon. De keuken is van alle gemakken voorzien. Deze etage is voorzien van een fraaie en suite met een mooie houten vloer. Omgeving: Het appartement ligt op een fantastische locatie in Amsterdam-Oost, op de grens met het centrum. Alle denkbare voorzieningen zijn hier voorhanden: diverse supermarkten, mooie speciaalzaken, winkels, de dagelijkse Dappermarkt, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het OLVG. Aan restaurants en cafés ook geen gebrek. Het Oosterpark, Tropenmuseum en Artis bevinden zich eveneens op loopafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend (trams, bussen), het Muiderpoortstation (NS) is vlakbij en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in het centrum. Bijzonderheden: • NEN2580 opgemeten is de woning 140m2 • De huur bedraagt € 4.200,- per maand, exclusief gas, water, elektra en internet • De woning is beschikbaar per 01-05-2025 • Huurcontract t/m juli 2027 (Diplomatenclausule) • Gestoffeerd • De borg bedraagt € 4.200,- • Delers niet toegestaan • Huisdieren in overleg • Drie slaapkamers • Fraai aangelegde achtertuin van ca 42m2 op het zuiden • Voortuin is perfecte plek voor de borrel vanwege het avondlicht • Gelegen in oost op een van de mooiste straatjes • Locatie echt top, alles in de buurt, van markt tot groot park, tot kinderdagverblijven • Fraai aangelegde tuin, toegankelijk vanuit de woonetage en slaapetage • Fraaie afwerking binnen met veel inbouwkasten • Veel privacy op de bel-etage vanuit de straat • Hoog plafond op de bel-etage, daardoor extra veel lichtinval • Breed en diep balkon, aangrenzend aan de bel-etage, met ruimte voor een eettafel • Mogelijk voor aanvragen parkeervergunning, tevens is bezoekersvergunning mogelijk Bent u geïnteresseerd in deze heerlijke gezinswoning, bel dan naar ons kantoor (020 2374768) om een bezichtiging in te plannen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden." ENGLISH New Amsterdam Huys for rent! This bright double ground floor house (140m2) with front and back garden is located on one of the prettiest streets in East. The nice thing about this house is the combination of the basement where the bedrooms are and it is now nice and cool with the warm weather. The living room at the front and the kitchen at the rear are on the first floor. You have no view here from the street. The kitchen adjoins the spacious balcony and from the balcony you can take the stairs to the garden. The beautifully landscaped garden is south-facing. The basement has two bathrooms and three bedrooms. Also here is the washing machine and dryer. At the front is a spacious bedroom, in the middle is the large bathroom with bath and walk-in shower and at the rear is a small bedroom and a large bedroom. The master bedroom also has access to the garden through French doors. This bedroom also has its own bathroom with shower and sink. The entrance is on the first floor. At the front is the living room and at the back is the kitchen with access to the balcony. The kitchen is fully equipped. This floor has a beautiful en suite with a beautiful wooden floor. Surroundings: The apartment is in a fantastic location in Amsterdam-East, on the border with the center. All conceivable facilities are available here: various supermarkets, beautiful specialty stores, shops, the daily Dappermarkt, schools, playgrounds, sports facilities and the OLVG. There is also no shortage of restaurants and cafes. The Oosterpark, Tropenmuseum and Artis are also within walking distance. The accessibility by public transport is excellent (trams, buses), the Muiderpoort station (NS) is nearby and there is ample parking nearby. You can reach the center within 5 minutes by bike. Particularities: • Measured NEN2580, the house is 140m2 • The rent is € 4,200,- per month, excluding gas, water, electricity and internet • The house is available from 01-05-2024 • Upholstered • Rental contract is for 24 months • The deposit is € 4,200,- • Sharing not allowed • Pets in consultation • Three bedrooms • Beautifully landscaped backyard of approximately 42m2 on the south • Front garden is the perfect place for a drink because of the evening light • Located in east on one of the most beautiful streets • Location really great, everything nearby, from market to large park, to nurseries • Beautifully landscaped garden, accessible from the living and sleeping floors • Beautiful finish inside with many fitted wardrobes • Lots of privacy on the first floor from the street • High ceiling on the first floor, which gives extra light • Wide and deep balcony, adjacent to the first floor, with space for a dining table • Possible to apply for a parking permit, also a visitor's permit is possible When interested please call our office (020 2374768) to schedule a viewing. "We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The Vastgoedpro conditions apply."