Courbetstraat 34-11077 ZV AmsterdamMinervabuurt-Zuid

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Prachtig licht en ruim 4-kamer appartement van 121 m2 met twee badkamers en een ruim balkon gelegen op de eerste verdieping in Oud Zuid. Omgeving Het appartement is gelegen in Oud Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC) en eigen vervoer (Ring A-10). Indeling Entree op de eerste verdieping, ruime centrale hal met toegang tot de diverse vertrekken, royale woonkamer gelegen aan de voorzijde met aan de achterzijde de luxe open keuken met spoeleiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gas kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasser. In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein en een kast ten behoeve van de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de master bedroom met een inloopkast en badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De tweede badkamer is te bereiken vanuit de hal en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Het appartement heeft een ruim balkon van 14 m2, gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanaf de keuken en de slaapkamer. Bijzonderheden - Oplevering/aanvaarding: in overleg, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------------------------------------------------ Beautiful light and spacious 4-room apartment of 121m2 with two bathrooms and a spacious balcony on the first floor. Neighbourhood The apartment is located in the pleasant Old-South area. Between the Stadionweg and the Stadionkade and close to the Beatrixpark. In the neighbourhood you find a lot of shops, restaurants and cafés within walking distance. It is easily accessible by car (close to highway A10) and public transport (tram Line 5 and 24). It is also close to Station Zuid/WTC. Layout Entrance on the first floor, spacious central hall with access to the various rooms, spacious living room situated at the front with the luxurious open kitchen with sink island at the rear. The luxurious kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combined oven/microwave, fridge/freezer and a dishwasher. There is a separate toilet with fountain and a closet for the washing machine and dryer, both can be reached from the hallway. At the back of the apartment is the master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom. This bathroom has a bath with shower, sink and a second toilet. The two other bedrooms are situated at the front. The second bathroom can be reached from the hall and has a spacious walk-in shower and a sink. The apartment has a balcony of 14 m2, located at the back and accessible from the kitchen and the bedroom. Particularities - Delivery/acceptance in consultation, - Minimum duration: one year - Deposit: 2 months of rent - Under reservation of approval of the landlord - NOT for sharing and/or students