Eggertstraat 19-B1012 NN AmsterdamNieuwe Kerk e.o.

**English below** LET OP! UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OF PER E-MAIL REAGEREN OP DEZE WONING. DE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR 3 WONINGDELERS! Per 1 oktober 2025 komt dit mooie 4-kamerappartement beschikbaar en is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. De woning is gelegen op een fantastische locatie midden in het historische stadshart van Amsterdam. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van De Dam, De grachtengordel en het Rembrandtplein. Winkels in overvloed met onder andere de Nieuwendijk, de Kalverstraat, winkelcentrum “De Kolk”, Magna Plaza en de Bijenkorf om de hoek. Tevens zijn er diverse gezellige en trendy horecagelegenheden. De bereikbaarheid met het openbaarvervoer is uitstekend met op loopafstand de tram en het Centraal Station. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de gemeenschappelijke trap. Tweede verdieping: Het appartement is gelegen op de tweede etage en voorzien van een houten vloer en mooie authentieke balken die door de gehele woning zichtbaar zijn. De woonkamer met open keuken in het midden van de woning heeft uitzicht over de Nieuwendijk en de Dam, het meest historische gedeelte van Amsterdam. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet plus een extra separaat toilet. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 oktober 2025; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Gelegen in het hart van Amsterdam; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.750,- (excl. G/W/E) - Servicekosten: € 75,- (excl. G/W/E) - Totale huurprijs: € 2.825,- (excl. G/W/E) - Waarborgsom: € 5.500,- **** NOTE! PLEASE RESPOND TO THIS PROPERTY ONLY THROUGH THE AD OR BY EMAIL! THE PROPERTY IS NOT SUITABLE FOR 3 HOUSE SHARING FRIENDS! As of October 1st, 2025, this beautiful 4-room apartment will become available. It features a spacious living room with open kitchen and three bedrooms. The property is located in a prime spot in the historic heart of Amsterdam. The apartment is within walking distance of Dam Square, the canal belt, and Rembrandtplein. Shopping opportunities abound with the Nieuwendijk, Kalverstraat, shopping center "De Kolk", Magna Plaza, and De Bijenkorf just around the corner. You’ll also find a variety of cozy and trendy cafés and restaurants nearby. Public transport is excellent, with tram connections and Central Station within walking distance. Layout: Ground floor: Entrance via the shared staircase. Second floor: The apartment is located on the second floor and features a wooden floor and beautiful authentic beams throughout. The centrally located living room with open kitchen offers a view over Nieuwendijk and Dam Square — the most historic part of Amsterdam. There are three bedrooms, a bathroom with walk-in shower, bathtub, washbasin, and toilet, plus an additional separate toilet. Details: - Available from October 1, 2025; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Located in the center of Amsterdam; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Basic rent: € 2750 (excl. G/W/E) - Service costs: € 75 - Total rent price: € 2825 (excl. G/W/E) - Deposit: € 5500