Rubensstraat 41-C1077 MJ AmsterdamMinervabuurt-Midden

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS/ NO SHARING! Ruim recent gerenoveerd 4- kamer appartement gelegen aan de fraaie Rubensstraat 41-II, in Amsterdam Zuid op een steenworp afstand van de Zuid As, de Beethovenstraat en het Beatrixpark. BIJZONDERHEDEN - GEEN WONINGDELERS/ NO SHARING - Het appartement is recent nog geheel geschilderd. - Het woonoppervlakte bedraagt circa 128 m2. - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. - De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. - De eigenaar kan inkomenseisen stellen aan de huurder. - Huurprijs is exclusief het gebruik van gas, water en elektra. Locatie; Dit appartement ligt op loopafstand van de International French School Amsterdam. De bedrijven op de Zuidas, de Vrije Universiteit en VUmc zijn op fietsafstand. De bedrijven van de Amsterdam Arena, Amstelveen en Schiphol zijn goed bereikbaar door diverse openbaar vervoer verbindingen en de nabijheid van de Ring A10. Om de hoek ligt de Beethovenstraat met chique winkels en gezellige horecagelegenheden. INDELING / OMSCHRIJVING Entree middels gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Keuken voorzien van inbouwapparatuur en in de bergkast is de wasmachine en droger opgesteld alsmede de c.v. ketel. De ruime woonkamer is door de hoekligging zeer licht en er zijn nog originele glas in loodruitjes aanwezig. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig alsmede een zeer recent gerenoveerde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel meubel en een inloop douche. Het moderne toilet is separaat in de hal gelegen. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 128 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en elektra. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING In overleg, per direct mogelijk HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. HUURPRIJS € 3950,= per maand DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuur proces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.