Venetiëhof 221019 NA AmsterdamKNSM-eiland

For English see below ?? TE HUUR: Venetiëhof 22, Amsterdam Comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie! Deze 3-kamer appartement van ca. 95 m² m² is gelegen in KNSM-eiland, met winkels op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken: Huurprijs: €1695 huur p/m Servicekosten: €55 p/m Waarborgsom: €3500 Woonoppervlakte: 95 m² Kamers: 2 slaapkamers Energielabel: C Buitenruimte: Balkon Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Oplevering: niet gestoffeerd Beschikbaar per: direct Minimale huurperiode: 1 jaar Woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een dubbele wastafel, ligbad en een aparte douche. Verder bevinden de twee slaapkamers zich aan de voorzijde van de woning. Overig: Daarnaast beschikt de woning over een externe berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De woning beschikt ook over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Omgeving: De woning is gelegen in KNSM-eiland, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten. Ook is het centrum van Amsterdam eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: er is een goede verbinding met het openbaar vervoer, en u bevindt zich snel op de A10. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies. Inkomenseis Voor deze woning gelden inkomenseisen: Eenverdiener: minimaal €84.750 (50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: gezamenlijk minimaal €135.600 (80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - Administratiekosten ja (250 euro) - Huisdieren nee - Roken nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. ------------------------ Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan. 4. Selectie & Toewijzing De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het volledige dossier aanlevert en voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies. ------------------------------- FOR RENT: Venetiëhof 22, Amsterdam Live comfortably in an attractive location! This 3-room apartment of approximately 95 m² is located on KNSM-eiland, with shops within walking distance. It offers an ideal combination of tranquility, accessibility, and living comfort. Please note: Applications can only be submitted online if you meet the specified income requirement (see below). Features: • Rent: €1695 per month • Service charges: €55 per month • Security deposit: €3500 • Living area: 95 m² • Rooms: 2 bedrooms • Energy label: C • Outdoor space: Balcony • Parking: Own parking space in the garage • Delivery: Unfurnished • Available from: Immediate • Minimum lease period: 1 year Property Description: Ground Floor: Through the entrance, you enter a hallway featuring a meter cupboard and a separate toilet. From here, you reach the spacious and bright living room, located at the rear of the apartment. The living room provides access to the balcony. The open kitchen is also located at the rear of the apartment. The bathroom includes a double washbasin, a bathtub, and a separate shower. Additionally, the two bedrooms are situated at the front of the apartment. Additional: The property also includes an external storage room on the ground floor, ideal for extra storage or for parking bicycles. The apartment also comes with its own parking space in the parking garage. Area: The apartment is located on KNSM-eiland, a pleasant and easily accessible residential area. Supermarkets are located in the immediate vicinity, and the center of Amsterdam is easily reachable. Accessibility: The connectivity is excellent: there is a good public transport connection, and you will quickly be on the A10. Interested? Please apply exclusively via the “Contact” button on Funda. You will automatically receive an email with the registration form and further instructions. Income Requirements: For this property, the following income requirements apply: • Single income: at least €84,750 gross per year (50 times the monthly rent) • Dual income: jointly at least €135,600 gross per year (80 times the monthly rent) Guarantee or advance payments are not accepted. Important Information: • Rental only to natural persons • Security deposit required • Administration fee applies (€250) • Pets not allowed • Smoking not allowed • Allocation is based on the completeness of the file and meeting the criteria ----------------------------- Transparency in the Selection Procedure We follow a fixed and transparent selection procedure: 1. Recruitment For each property, a tenant profile is created. Candidates can apply via the advertisement. 2. Assessment Applications are evaluated based on the registration form and/or the IDD profile. Based on this evaluation, a first selection for viewings is made. 3. Viewing Selected candidates will be invited for a viewing and, if necessary, will be asked to provide additional information. 4. Selection & Allocation The property is allocated to the first candidate who submits the complete dossier and meets the tenant profile as well as the financial criteria. Unsuccessful candidates will be informed accordingly. 5. Rental If both parties agree, the rental contract will be drawn up and the rental period will commence. The tenant profile, containing the requirements to qualify for the property, can be found in the advertisement or via the real estate agent. Interested? Please apply exclusively via the “Contact” button on Funda. You will automatically receive an email with the registration form and further instructions. ----------------------------- Disclaimer: No rights can be derived from this advertisement. Photos and floor plans are for indicative purposes only and may differ from the actual property.