Koningin Emmakade 632518 RL Den HaagKoningsplein e.o.

KONINGIN EMMAKADE 63 DEN HAAG / GESTOFFEERD PRACHTIG, DOOR EEN ARCHITECT ONTWORPEN, ZES KAMER TELLEND HERENHUIS MET EEN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN. DE SCHITTERENDE VIDE ZORGT VOOR ENORM VEEL LICHTINVAL. EEN PAREL VAN EEN KEUKEN, LUXE BADKAMER EN EEN GROOT ZONNETERRAS ZORGEN VOOR ULTIEM WOONGENOT. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN HET REGENTESSEKWARTIER, DAT BEKEND STAAT OM ZIJN MONUMENTALE PANDEN, INTIEME STRATEN EN OMSLOTEN PLEINEN. HET BEVINDT ZICH PRECIES TUSSEN HET STRAND EN HET CENTRUM. DE INTERNATIONALE ZONE IS GEMAKKELIJK MET OPENBAAR VERVOER OF DE FIETS TE BEREIKEN. Indeling: Begane grond (basismaat: 13.05 x 6.00): Entree in portaal; ruime hal met een op maat gemaakte garderobehoek; flinke berging voor bijvoorbeeld een kinderwagen; modern toilet met inbouwreservoir en fontein. Sfeervolle multifunctionele voorkamer annex achterkamer annex luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis met twee ovens en een afzuigunit (merk: Smeg), koelkast, separatie vriezer, vaatwasser, een koffie automaat (merk: Siemens) en een quooker. Praktische en ruime bijkeuken. Gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Middels schuifpui toegang tot de gezellig aangelegde achtertuin georiënteerd op het zuidwesten (ca. 7,50 meter diep en 6,35 meter breed). De tuin is voorzien van tuinhuis. Eerste verdieping (basismaat: ca. 10.15 x 6.00): Woonkamer over de volle breedte aan de voorzijde met sfeervolle gas open haard annex gezellige bibliotheek aan de achterzijde met een op maat gemaakte kastenwand. Door de gerealiseerde vide heeft u uitzicht op de benedenverdieping. Zeer veel lichttoetreding en ruimtelijk effect. Royaal zonneterras (ca. 6.35 x 2.90) op het zuidwesten. Tweede verdieping: Twee ruime voorkamers; riante achterkamer met dakopbouw, groot daklicht en fraaie inloopkast; luxe badkamer met ligbad, extra royale dubbele inloopdouche, handdoek radiator, toilet, dubbele wastafel met spiegel en inbouwverlichting; tweede moderne badkamer met opstelplaats wasmachine, droger, wastafel, douche en toilet. Royale bergzolder (ca. 6.35 x 6.05 vloeroppervlakte). Bijzonderheden: - geheel gerenoveerd - heerlijke tuin en dakterras - zeer centraal gelegen - 5 zonnepanelen aangelegd in 2017 Details: - minimale huurperiode bedraagt een jaar - huurprijs is exclusief gas, water, licht, TV en internet - waarborgsom gelijk aan een maand huur - diplomatenclausule eigenaar van toepassing (minimaal pas na 4 jaar) - Kopie paspoort werknemer *** English text *** KONINGIN EMMAKADE 63 THE HAGUE STUNNING SIX ROOM COUNTING MANSION REDESIGNED BY AN ARCHITECT. THE APARTMENT OFFERS A SUNNY BACKYARD FACING SOUTH WEST. A BEAUTIFUL VIDE PROVIDES LOTS OF LIGHT. WITH A GORGEOUS KITCHEN, AMAZING DINING SPACE, LUXURIOUS SUN TERRACE AND FANTASTIC BATHROOM WITH BATH AND DOUBLE SHOWER, THIS APARTMENT HAS IT ALL. IT IS SITUATED AT THE REGENTESSEKWARTIER, WHICH IS KNOWN FOR ITS INTIMATE STREETS AND CUTE ENCLOSED SQUARES. IT IS LOCATED RIGHT IN BETWEEN THE CITY CENTER AND THE BEACH OF SCHEVENINGEN. THE INTERNATIONAL ZONE IS EASILY ACCESSIBLE BY PUBLIC TRANSPORT AND BIKE. Layout: Ground floor (basic size: 13.05 x 6.00): Entrance in portal; spacious hall with a custom made wardrobe corner; good storage for example; modern toilet with concealed cistern and fountain. Attractive multifunctional front room annex back room annex luxury kitchen with all conceivable appliances: gas stove with two ovens and an extraction unit (brand: Smeg), refrigerator, separate freezer, dishwasher, coffee machine (brand: Siemens) and a Quooker. Practical and spacious utility room. The entire ground floor has a beautiful cast floor with underfloor heating. Through sliding door access to the cozy landscaped backyard oriented to the southwest (about 7.50 meters deep and 6.35 meters wide). The backyard has a toolshed. First floor (basic size: approx. 10.15 x 6.00): Living room across the full width at the front with cozy gas fireplace annex cozy library at the rear with custom-made book shelves. Thanks to the loft one have a view of the ground floor. Very much light entry and spatial effect. Generous sun terrace (approx. 6.35 x 2.90) on the southwest. Second floor: Two spacious front rooms; spacious back room, large skylight and beautiful walk-in closet; luxurious bathroom with bath, extra large double walk-in shower, towel radiator, toilet, double sink with mirror and recessed lighting; second modern bathroom with space for washing machine- and dryer, sink, shower and toilet. Spacious attic (approx. 6.35 x 6.05 floor area). Features: - completely renovated - lovely garden and roof terrace - very centrally located - solar panels installed in 2017 Details: - minimum rental period is one year - rent is excluding gas, water, electricity, TV and internet - deposit equal to one month's rent - diplomatic clause owner to be included (not earlier than after 4 years)