Meloenstraat 532564 TB Den HaagVruchtenbuurt

Meloenstraat 53 – Beschikbaar per 1 augustus – Bij uitstek geschikt voor expats Overzicht Ruim en licht 7-kamer tussenherenhuis verdeeld over drie woonlagen, gelegen in een rustige straat in de geliefde Vruchtenbuurt. Deze goed onderhouden woning beschikt over een royale woonkamer met houten vloer, een moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. SMEG-fornuis, Amerikaanse koelkast, vaatwasser), vier comfortabele slaapkamers, een stijlvol vernieuwde badkamer, een praktische was-/bergruimte en een zonnige voor- en achtertuin op het noordwesten. Locatie De woning ligt op loopafstand van winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, diverse sportverenigingen, speeltuinen en internationale scholen zoals The International School of The Hague en de European School. Ook het strand, de zee en de duinen zijn uitstekend bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entree via voortuin, hal met toilet, ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met stenen berging (noordwestligging). De moderne gesloten keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven (SMEG), afzuigkap, magnetron, grote koelkast/vriezer (USA model) en vaatwasser. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische indeling met een ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom - een royale slaapkamer die uitkomt op een privébalkon, ideaal voor een rustig moment in de buitenlucht. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed bemeten en profiteert van natuurlijk licht. Centraal op deze verdieping vindt u een handige was- en bergruimte, perfect voor praktische opslag en huishoudelijke taken. De moderne badkamer aan de voorzijde is luxueus uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel voor voldoende opbergruimte, een separaat toilet met fonteintje en een stijlvolle designradiator die zorgt voor optimaal comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping maximaliseert de beschikbare ruimte onder het dak. De overloop biedt extra bergruimte en huisvest de cv-installatie op een discrete maar toegankelijke locatie. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra hoofdruimte en een aangename lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en biedt rust en privacy, terwijl de voorslaapkamer uitkijkt over de straat en het leven in de buurt. Bijzonderheden - Energielabel C - Woning wordt gestoffeerd opgeleverd - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Zeven kamers, waaronder vier slaapkamers - Zonnige voor- en achtertuin op het noordwesten - Huurprijs exclusief gas, water, elektra, internet en tv - Waarborgsom: twee maanden huur - Geen servicekosten of VvE-bijdrage Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. - ENGLISH - Meloenstraat 53 – Available from August 1st – Ideally suited for expats Overview Spacious and bright 7-room townhouse spread over three floors, located on a quiet street in the popular Vruchtenbuurt. This well-maintained home offers a generous living and dining area with wooden flooring, a modern kitchen equipped with high-quality built-in appliances (including SMEG stove, American fridge/freezer, and dishwasher), four comfortable bedrooms, a stylishly renovated bathroom, a practical laundry/storage room, and a sunny front and back garden facing northwest. Location The property is within walking distance of shops on Vlierboom- and Appelstraat, the De Savornin Lohmanplein shopping centre, several sports clubs, playgrounds, and international schools such as The International School of The Hague and the European School. The beach, dunes and public transport are easily accessible. Layout Ground floor Entrance through the front garden, hallway with toilet, spacious and bright living/dining room with French doors to the northwest-facing backyard with a stone shed. The separate kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with built-in oven (SMEG), extractor hood, microwave, large fridge/freezer (USA model), and dishwasher. First floor The first floor offers a practical layout with a spacious landing providing access to all rooms. At the rear, you'll find the master bedroom - a generously sized room that opens onto a private balcony, perfect for peaceful moments outdoors. The second bedroom at the front is equally well-proportioned and benefits from abundant natural light. Centrally located on this floor is a convenient utility/storage room, ideal for practical storage and household tasks. The modern bathroom at the front is luxuriously appointed with a spacious walk-in shower, wide vanity unit providing ample storage, a separate toilet with hand basin, and a stylish designer radiator ensuring optimal comfort. Second floor The second floor maximizes the available space under the roof. The landing offers additional storage space and houses the central heating system in a discreet yet accessible location. Both bedrooms on this floor feature dormer windows that provide extra headroom and pleasant natural light. The rear bedroom overlooks the garden, offering tranquility and privacy, while the front bedroom looks out over the street and neighborhood life. Details - Energy label C - Delivered semi-furnished - Fully double glazed - Seven rooms, including four bedrooms - Sunny front and back garden facing northwest - Rent excludes utilities (gas/water/electricity, internet, TV) - Deposit: 2 months' rent - No service charges Interested? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing.