Gedempte Zuiderdiep 103-B9711 HD GroningenBinnenstad-Zuid

PER 1 APRIL 2025 BESCHIKBAAR. KORT Volledig gemoderniseerde bovenwoning (ca. 82 m2) in de binnenstad in Groningen aan het Gedempte Zuiderdiep. Gunstig gelegen ten opzichte van het reizen met het openbaar vervoer; bus, trein en wellicht de tram in de toekomst. LOCATIE De ligging aan de zuidzijde van de binnenstad, binnen de diepenring is zeer gunstig te noemen. Alle voorzieningen van het stadscentrum en het openbaar vervoer liggen op zeer korte afstand. Zo vindt u veel restaurants en winkels in de buurt aan bijvoorbeeld de Herestraat en de Westerhaven. INDELING Entree en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hal (ca. 4 m²); toilet; lichte woonkamer met open keuken, fraai uitzicht over het Gedempte Zuiderdiep; eerste slaapkamer (ca. 17 m²) met wastafel en balkon (ca. 3 m²). Derde verdieping: Tweede slaapkamer (ca. 12 m²) met wastafel. Deze slaapkamer is te bereiken via de eerste slaapkamer. KENMERKEN - woonoppervlakte ca. 82 m²; - volledig gemoderniseerd; - goed geïsoleerd, energielabel A!; - balkon; - twee slaapkamers; - ideaal gelegen in centrum van Groningen; - veel lichtinval. HUURVOORWAARDEN - per 1 april beschikbaar - kale huurprijs € 1350,- ; - servicekosten € 50;-; - prijs is exclusief overige nuts; - prijs is exclusief tv en internet; - waarborgsom ad. 2 x maandhuur; - geen studentenverhuur/no students; - huurders worden gescreend.