Valder 306373 TB LandgraafHoefveld

Mooi 3-kamer appartement gelegen in een gezellige buurt dichtbij het centrum van Landgraaf. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open hoekkeuken en heeft twee volwaardige slaapkamers. De indeling van het appartement is geschikt voor rolstoelgebruikers en bestaat daarnaast nog uit een comfortabel badkamer en handige, royale berging. Tot slot bevindt zich in de souterrain van het gebouw nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en hebben alle appartementen een eigen parkeerplaats gelegen aan "Aan de Put" of aan de Belvauer. Het appartementencomplex is gelegen aan de Hereweg in de wijk Nieuwenhagen in Landgraaf. Door de ligging dichtbij het centrum heeft u alle voorzieningen bij de hand: een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en de vele gezellige café's en restaurants die Landgraaf rijk is. Het complex is daarbij zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Zo vindt u een busstation aan de voet van het gebouw en ook het NS-station Landgraaf is snel bereikbaar. Hierdoor heeft u ook goede aansluitingen met steden als Heerlen, Maastricht en Aken. Valder 30 Het appartement is gelegen op verdieping 0, niveau hoofdentree. Entree Bij het binnengaan van de woning betreedt u allereerst de ruime hal. Vanuit de hal zijn de tweede slaapkamer, toiletruimte en woonkamer te bereiken. Daarnaast vindt u hier de meterkast. Woonkamer Vervolgens stapt u de ruime woonkamer binnen. Deze wordt gekenmerkt door zijn diepte en geniet via een grote raampartij van veel natuurlijke lichtinval. Het eetgedeelte van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken waardoor er een riante living ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de hoofdslaapkamer en de berging. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse boven- en onderkastjes. Hoofdslaapkamer De ruime hoofdslaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken via twee mooie, uitschuifbare deuren. Ook biedt de slaapkamer direct toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer bevindt zich naast de entree en is eveneens ruim van afmeting. Ook via deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. U zou deze kamer echter ook prima kunnen gebruiken als werk- of hobbykamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en zeer kwalitatief afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en extra toilet en is uitgevoerd in de kleur wit. Berging Aan de woonkamer vindt u nog een handige bergruimte die u van een hoop extra bergingsmogelijkheden voorziet binnen de muren van uw appartement. Ook zijn hier de cv-installatie, WTW en wasmachine-aansluiting gevestigd. GERENOVEERDE toiletruimte De toiletruimte is gelegen aan de entreehal en is geheel gerenoveerd (december 2023). De toiletruimte beschikt naast een hangend toilet ook over een fonteintje. Totaal woonoppervlakte: circa 75m². Bijzonderheden: * Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Huuringangsdatum per z.s.m. in januari. * Parkeerplaats inbegrepen * Energiezuinige woning * Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gerenoveerde toiletruimte. * Waarborgsom standaard 1 maand, voor ondernemers en expats 2 maanden Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Heerlen. Interesse in deze woning? Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen ca. 3x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria. Indien u zich inschrijft via onze website, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.