Boerhaavelaan 1852334 EJ LeidenHoutkwartier

Rustig gelegen ruim en zonnig 4-kamer appartement op de 3e etage met twee balkons en een eigen berging. In de directe omgeving van de woning is parkeergelegenheid (betaald parkeren of vergunninghouders) en op loopafstand treinstation Leiden CS en bushaltes voor bestemmingen in alle richtingen. Eveneens op loop- en fietsafstand bevinden zich de ziekenhuizen LUMC en Alrijne, wandelpark De Leidse Hout, atletiek en sportvelden en diverse scholen. Het centrum van Leiden ligt op ca. 5 minuten fietsafstand en de snelweg A44 (Den Haag / Schiphol / Amsterdam) is bereikbaar binnen enkele minuten. Entree: Hoofdingang gebouw met toegang naar het trappenhuis en de lift. Indeling appartement: Ruime hal met inbouw kasten, garderobe-nis en toilet met fonteintje. Ruime lichte woonkamer met laminaatvloer en dubbele deuren naar de studeer- of slaapkamer met deur naar een balkon. Moderne woonkeuken voorzien van inbouw apparatuur en met toegang tot het balkon aan de Z/W zijde. Twee ruime slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, wastafel en kastruimte. Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloeren, isolerende beglazing en heeft blokverwarming. De woning is vanaf vandaag beschikbaar, voor minimaal één jaar. De woning is niet geschikt voor individuele delers. ================ Well-maintained, sunny 4-room apartment on the third floor, with two balconies and a private storage unit. Parking is available in the immediate vicinity (paid parking or permit holders). Leiden Central Station and bus stops are within walking distance, as are the LUMC and Alrijne hospitals, park De Leidse Hout, sports fields, and various schools. Leiden city center is approximately a 5-minute bike ride away, and the A44 motorway (The Hague / Schiphol / Amsterdam) is accessible within a few minutes. General entrance hall with access to the staircase and the elevator, to the third floor. Layout apartment: Hall with built-in cupboards, a wardrobe alcove, and a toilet with a small basin. Spacious, bright living room with laminate flooring and double doors leading to the study/bedroom with access to a balcony. Spacious, modern kitchen/diner equipped with built-in appliances and with access to the balcony on the south-west side. Two spacious bedrooms. Bathroom with a walk-in shower, a basin and cabinets. The apartment features laminate flooring throughout, double glazing, and central heating. The apartment is available from today, for a minimum period of one year. This apartment is not suitable for sharing.