Kasteel Beusdaelplein 8-C6222 WD MaastrichtNazareth

Kracht Makelaars biedt te huur aan dit karakteristieke 2-kamer appartement gelegen in Maastricht aan het Kasteel Beusdaelplein. Het appartement is gelegen op de derde etage (bouwjaar 1976) en echt ideaal voor een starterskoppel of alleenstaande. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht en op slechts 5 minuten loopafstand van een Albert Heijn supermarkt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik vlakbij. Indeling: Begane grond: ruime en zeer nette gemeenschappelijke entree/hal met trappenhuis, alwaar meterkasten en gemeenschappelijke fietsberging. Tweede verdieping: Via de ruime gemeenschappelijke verkeersruimte bereik je het appartement. Als bewoner treedt je binnen in een ruime hal (ca. 2.77x1.95), van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. In de woon/eetkamer (van ca. ervaar je meteen de ruimte en licht door de vele raampartijen, welke is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is het inpandig balkon vanuit hier bereikbaar, welke is voorzien van een houten vlonder. De deels open keuken met bar-opstelling is voorzien van een inbouwoven, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en inbouwspotjes. De slaapkamer van ca. 4.00x3.31 is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De badkamer ca. 2.77x1.90) is voorzien ligbad/douchecombinatie met van een glazen spatwand, zwevend toilet, handdoekkastje, inbouwspots en wastafel met spiegel. De toegevoegde waarde van een inpandige berging, toegankelijk vanuit zowel de hal als de keuken, is zeer praktisch in gebruik. Buitenruimte: loggia (inpandig balkon), toegankelijk vanuit de woonkamer. Parkeren: een privé parkeerplaats in de parkeergarage van het nabij gelegen appartementsgebouw. Huurprijs: € 928,00 p.mnd. incl. parking, excl. GWE Voorschot stookkosten en water: € 90,- (blokverwarming) Servicekosten: € 55,00 p.mnd. Stoffering: € 80,- p.mnd. Totaal: € 1.153,00 incl. stookkosten, parking en water. Borgsom: € 1.800,- Overig: Energielabel C; houten kozijnen met HR glas; elektrische boiler. Huurvoorwaarden: – woningdelers en studenten niet toegestaan; – huisdieren niet toegestaan; – bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de kale huur; – werkend, bij voorkeur met vaste aanstelling; – niet rokend; - beschikbaar per 1 september 2025. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.