Omschrijving
Op een prachtige locatie in het hart van de Vesting van Naarden gelegen onlangs geheel gemoderniseerd 4 kamer maisonnette appartement met een Frans balkon, een berging op de begane grond en een zitje in de Marktstraat.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en ligt op loopafstand van de bakker, gezellige restaurants, terrassen, winkels en de populaire weekmarkt op zaterdag.
Indeling: entree, hal, berging, meterkast, ruime hal met het trappenhuis naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, ruim toilet met een fontein en de bijkeuken met de groepenkast en aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de overloop is de L-vormige woon/eetkamer bereikbaar met een Frans balkon op het zuiden en een moderne keuken die voorzien is van een Quooker, vaatwasser, koelkast/vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en een combi oven.
Tweede verdieping: overloop, luxe badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en een toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers met plafonds tot in de nok en inbouwkasten. De kamers hebben een bijzondere sfeer doordat de kapconstructie in het zicht is gebleven.
Vanuit de overloop is de ruime bergzolder met veel opbergruimte via de vlizotrap bereikbaar.
Algemeen:
* Het appartement is hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd;
* Voorzien van een video intercom;
* Prachtige ligging middenin de historische Vesting van Naarden nabij Amsterdam;
* Station op 10 minuten fietsafstand;
* Voorzien van nieuwe kozijnen met HR ++glas, vloeren en dak zijn geïsoleerd;
* Geheel voorzien van vloerverwarming met eigen c.v.-ketel;
* Energielabel B.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.850,- per maand.
Algemeen
Deze huurprijs is exclusief het verbruik van gas, elektra en water. Huurder dient zelf de contracten met de diverse nutsbedrijven voor de levering af te sluiten. De overige gebruikerslasten zijn eveneens voor rekening van huurder.
Bij aanvang van de huurovereenkomst is huurder een waarborgsom verschuldigd van 2 maanden huur.
Voorbehoud gunning eigenaar.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste huurprijs
- € 2.850 per maand (geen servicekosten)
- Waarborgsom
- € 5.700 eenmalig
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Status
- Verhuurd
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 116 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 454 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant gas c.v. (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NAARDEN G 2933
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Frans balkon aanwezig
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 26
© 2001-2026 funda