Grootstalselaan 886533 KL NijmegenGrootstal

Te huur: 2-onder-1-kap-woning gelegen op een zeer riant perceel van 406 m2 met gunstige ligging ten opzichte van UMC Radboud, CWZ en het centrum van Nijmegen. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebreid middels fraaie uitbouw op de begane grond. Met de uitbouw is op de begane grond een zeer riante woonkeuken gecreëerd, werk/studieruimte en een extra kamer die als slaapkamer of bijkeuken kan dienen. In het oorspronkelijke woonhuis bevindt zich de living, 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer op de verdieping en zolder met voorzolder en ruime slaapkamer. Nieuwsgierig? De verhuurder verzorgt de bemiddeling zelfstandig: wij brengen u graag in contact met de verhuurder van de woning. Huurcondities: * Huurprijs € 2.350,- per maand; * Exclusief gas, water, elektra * Beschikbaar vanaf oktober 2025; * Gas, water en elektra op naam van huurder; * Inkomenseis: minimaal 3,25 keer de maandhuur als bruto inkomen; * Minimale huurtermijn 12 maanden; * Niet geschikt voor studentenhuisvesting; * Gedeeld huurderschap niet mogelijk; * Waarborgsom van één maand huur; * Geen huurtoeslag mogelijk; * Semi-gemeubileerd.