Laagstraat 2-X5121 ZG RijenVliegende Vennen

Instapklaar appartement: direct beschikbaar Het appartement op de 3e verdieping (bereikbaar via trap en lift) is voorzien van een ruime buitenruimte, eigen berging, eigen parkeerplaats, een luxe keuken met inbouwapparatuur alsmede hoogwaardige sanitaire ruimtes voorzien van composiet designwanden en vloeren. Het appartement heeft een strakke wandafwerking en is voorzien van een licht eiken pvc-vloer. Aan alles is gedacht, want zelfs de gordijnrails hangen al in het appartement. Met recht instapklaar!   Algemene huurinformatie: - beschikbaar per 1 mei 2026  - huurprijs € 1.325,00 p.m.  - servicekosten € 80,00 p.m. - exclusief elektra en water - woonoppervlak ca. 69 m2 - buitenruimte ca. 6 m2 - externe bergruimte ca. 6 m2 - voorzien van warmtepomp en vloerverwarming - inclusief 1 privé parkeerplaats op afgesloten terrein    Bij alles in het complex is gekozen voor absolute topkwaliteit. Dit is terug te zien in de materialen van bijvoorbeeld de keuken en badkamer; maar bijvoorbeeld ook de entreehal waar gekozen is voor vloerafwerking van graniet. Er zijn tevens vier aansluitpunten voor elektrische voertuigen op eigen terrein. Het complex ligt pal tegenover het station waar de trein je in acht minuten naar het centrum van Breda brengt of in twaalf minuten naar het station van Tilburg. Ook de bushalte naast het complex zorgt voor een goede verbinding met de regio.  HUURVOORWAARDEN:  - Het appartement kan door maximaal twee personen worden gehuurd;  - De inkomenseis bedraagt een brutoloon/ inkomsten van minimaal 3 keer de huurprijs;  - Het inkomen van een medehuurder zal voor maximaal 50% worden meegerekend;  - Bij een gezamenlijk inkomen van 75% tot 100% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist;  - Het hebben of houden van honden en/of katten is in dit complex niet toegestaan. De foto's zijn van algemene aard en geven een impressie van de woonruimte weer. De bestaande inrichting, indeling en afwerking kunnen in werkelijkheid afwijken.  Wij staan u graag te woord voor meer informatie.