Schepenstraat 5-A3039 NA RotterdamBlijdorp

Fraai gelegen appartement met tuin op enkele minuten lopen van Centraal Station middenin Blijdorp Sfeervol parterre appartement met tuin en balkon op het Westen. Energielabel A+ Geschikt voor singles en stelletjes. NIET VOOR STUDENTEN. Om bij de 2e slaapkamer te komen moet je door de eerste slaapkamer lopen, vandaar. Geen huisdieren toegestaan. Appartement is niet gemeubileerd. (meubilair op foto's is van vorige huurder, kan deels overgenomen worden . Het behoud van authentieke details, in combinatie met een eigentijdse invulling en samenvoeging van ruimten, zorgen voor een uniek appartement. Indeling: Begane grond: Afgesloten trappenhuis, trap naar berging met CV-opstelling. Appartement: Entree, hal, meterkast, lichte woonkamer met laminaatvloer, moderne keuken met vaatwasser, Grohe kokend water kraan, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting en deur naar balkon/tuin. Luxe badkamer met inloop-stort-douche, ligbad, wastafel en vloerverwarming, slaapkamer I met laminaatvloer, deur naar balkon en trap naar souterrain met ruime trapkast, hobby/slaapkamer aan tuinzijde (hoogte is ca.2.25m). Huurvoorwaarden: Per 1 september beschikbaar; Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd: minimaal 12 maanden; Inkomenseis: (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen €75.000,- (incl. vakantiegeld) Waarborgsom minimaal 1 huurmaand Exclusief gas, water en licht Geen garantstelling mogelijk Geschikt voor een stel of alleenstaande; ______________________________________________________ Beautifully situated apartment with a garden, just a few minutes' walk from Central Station in the heart of Blijdorp. Charming ground-floor apartment with a garden and west-facing balcony. Energy label A+ Suitable for singles and couples. NOT FOR STUDENTS. To get to the second bedroom, you have to walk through the first, that's why:) No pets allowed. Apartment is unfurnished. (Furniture in photos belongs to the previous tenant and can be partially taken over) The preservation of authentic details, combined with a contemporary design and the merging of spaces, creates a unique apartment. Layout: Ground floor: Enclosed stairwell, stairs to storage room with central heating system. Apartment: Entrance, hallway, meter cupboard, bright living room with laminate flooring, modern kitchen with dishwasher, Grohe boiling water tap, microwave, oven, 4-burner gas hob, extractor hood, washing machine connection, and door to balcony/garden. Luxury bathroom with walk-in rain shower, bathtub, washbasin, and underfloor heating; Bedroom I with laminate flooring, door to balcony, and stairs to basement with spacious storage cupboard; hobby/bedroom on the garden side (ceiling height is approx. 2.25m). Rental conditions: Available from September 1st; Indefinite lease agreement: minimum 12 months; Income requirement: (Joint) gross annual income €75,000 (incl. holiday allowance); Security deposit minimum 1 month's rent; Excluding gas, water, and electricity; No guarantor possible.