Nobelstraat 24-B3512 EP UtrechtNobelstraat en omgeving

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN OP DEZE WONING! NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD! In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen kunnen we helaas niet op alle e-mails reageren. Unfortunately, due to the large volume of emails we receive, we cannot respond to all of them. **English below** In hartje centrum, aan de Nobelstraat, komt per 1 september dit appartement beschikbaar! Een super centrale ligging, met op loopafstand van he Centraal Station, het gezellige Janskerkhof en de Neude. Ook zijn uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28 op korte afstand gelegen. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Tevens is er een balkon gelegen aan zowel voor- als achterzijde. Indeling. Begane grond: Gezamenlijk entree. Tweede verdieping: Binnenkomst in de woonkamer met open keuken, van hieruit is de hal te bereiken welke toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Het ene balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en de andere vanuit de twee slaapkamers. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 september 2025; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Centrale ligging; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.250,- - Waarborgsom: € 2.250,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** In the heart of the center, on Nobelstraat, this apartment will be available from September 1! A super central location, with walking distance to Central Station, the cozy Janskerkhof and the Neude. Also, roads like the A12, A27 and A28 are on short distance. The apartment has a living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom with shower and sink and a separate toilet. There is also a balcony at both the front and the back. Layout. Ground floor: Communal entrance. Second floor: Entry into the living room with open kitchen, from here is the hallway to reach which provides access to the two bedrooms, bathroom and toilet. One balcony can be reached from the living room and the other from the two bedrooms. Details: - Available from September 1, 2025; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Central location; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Basic rent: € 2250 (excl. G/W/E) - Deposit: € 2250 No rights can be derived from this advertisement.