Oranje Nassau 126301 LW Valkenburg (LI)Broekhem Zuid

Het appartementsgebouw ‘Nassauflat’ in de stad Valkenburg is een gebouw 88 appartementen met 2 en 3 slaapkamers verdeeld over 7 woonlagen. Er zijn 6 verschillende typen met oppervlaktes tussen ca. 57 en 88 m² aan woonruimte om aan uw behoeften te voldoen. Het gebouw wordt omgeven door een tuin en parkeerplaatsen bevinden zich achter het gebouw. Huren in de Nassauflat betekent wonen in een mooi en goed onderhouden woongebouw gelegen op een rustige locatie in een groene omgeving. Via de centrale hal zijn de appartementen bereikbaar middels lift en trappenhuis. Alle appartementen hebben een royale woonkamer met aansluitend een ruim kamerbreed balkon gelegen op diverse zonliggingen. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en gasaansluiting. Ieder appartement beschikt over een separaat toilet en inpandige berging. Valkenburg is gelegen in het zuiden van Limburg en biedt een breed scala aan voorzieningen, restaurants en hotels. De ligging in het hart van het Heuvel-/Mergelland kenmerkt zich door een prachtige omgeving, volop groen en mogelijkheden voor buitensport en recreatie. De bereikbaarheid per auto en met het openbaar vervoer is goed. Het treinstation en stadscentrum liggen op 10 minuten lopen. Op enkele minuten lopen bevindt zich de dichtsbijzijnde supermarkt gelegen in het winkelcentrum van Broekhem. Het complex ligt op slechts 10 minuten rijden van Maastricht. Oranje Nassau 12 - Type A Entree Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag aan de zonnige achterzijde met uitzicht op de tuin. Bij het binnengaan van de woning betreedt u allereerst de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. De CV-installatie bevindt zich op de gang. Woonkamer Deze wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon. Keuken De halfopen keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met antraciet aanrechtblad in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een afzuigkap. De overige apparatuur is door huurder zelf te plaatsen. Slaapkamers De ruime slaapkamers welke zijn gelegen aan voorzijde van het appartement zijn vanuit de hal te bereiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Toiletruimte De toiletruimte is gelegen aan de hal en beschikt naast een toilet ook over een fonteintje. Inpandige berging De inpandige berging voorziet in veel ruimte voor provisie en tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Totaal woonoppervlakte: circa 66m². Bijzonderheden * Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats op afgesloten terrein à € 38,00 per maand * De waarborgsom bedraagt 1 maand, voor expats en zelfstandig ondernemers 2 maanden * Huuringangsdatum 01-04-2024, huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. De eerste huurverhoging volgt per 1-7-2024 LET OP: Getoonde foto's zijn gedeeltelijk van nr. 12 en gedeeltelijk ter impressie van een vergelijkbare woning. Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Heerlen. Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag onder voorwaarden meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website. Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.