Olmenstraat 414581 AT VogelwaardeStoppeldijk

Op zoek naar een woning op een fijne locatie in Vogelwaarde? Deze tussenwoning met uitbouw, bijkeuken, ruime berging en fraai aangelegde tuin is precies wat je zoekt! De woning is gelegen op 175 m² eigen grond, direct grenzend aan openbaar groen, en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning werd rond 2006 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bouwjaar: circa 1978. Woonoppervlakte: 89 m². Inhoud: 318 m³. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige, doorzon woonkamer is uitgebouwd en biedt volop ruimte en licht. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Vanuit hier bereik je de zonnige tuin met overkapping, ruime berging en achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: *Kunststof kozijnen met dubbele beglazing *Deels voorzien van rolluiken *Verwarming via centrale verwarming *Energielabel C Extra informatie: - Aanvaarding: per 16 juni 2025 - Minimale huurperiode 12 maanden - De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water en elektra - De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor internet en televisie - Roken is niet toegestaan - Huisdieren in overleg - Borg: 2 maanden