Langstraat 386001 CW WeertWeert-Centrum

In het bruisende hart van Weert, aan de Langstraat 38, worden vijf splinternieuwe appartementen te huur aangeboden. Deze moderne woningen zijn gerealiseerd in een volledig getransformeerd stadspand. Het geheel is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en dankzij verduurzaming energiezuinig. Met een fijne woonruimte, hoogwaardige materialen en stijlvolle badkamers en keukens, bieden ze optimaal wooncomfort. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en beschikken over eigen dakterrassen/balkon, perfect om te ontspannen midden in de stad. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en restaurants tot en met het station op loopafstand! Begane grond: De centrale entree aan de Langstraat biedt een nette en toegankelijke binnenkomst midden in het levendige centrum van Weert. Via de voordeur aan de winkelstraat stap je binnen in een verzorgde hal met een bellentableau en brievenbussen voor alle appartementen. Vanuit hier leidt het trappenhuis naar de verdiepingen, waar de appartementen zich bevinden. Daarnaast is er een trap naar het souterrain, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging. De entreehal biedt verder toegang tot een gemeenschappelijke toiletruimte en een inpandige (fietsen)berging. Vanuit deze berging heb je directe toegang tot de achtertuin. Indeling appartement: Op de eerste verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement. Via de overloop heb je twee toegangen tot het appartement, namelijk via de woonkamer en via de keuken. De algemene voordeur leidt direct naar de woonkamer. Deze royale woonkamer (ca. 32,5 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Een authentieke haard zorgt voor extra sfeer, terwijl een airco bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken als de slaapkamer bereikbaar. De keuken (ca. 10,3 m²) is uitgerust met een keukenblok en beschikt over aansluitingen voor witgoed en een elektrische boiler. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via een schuifdeur in de woonkamer bereik je de slaapkamer (ca. 12,4 m²). Deze biedt toegang tot zowel het dakterras als een portaal, vanwaar je de toiletruimte en de badkamer bereikt. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer (ca. 4,0 m²) is uitgerust met een douche, designradiator en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte (ca. 8,9 m²), toegankelijk vanuit de overloop en voorzien van een wastafel. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer, maar is uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Dakterras: Het royale dakterras (ca. 12,0 m²) is bereikbaar via openslaande deuren in de slaapkamer, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht in het hart van Weert. Berging: In het souterrain, toegankelijk via de hal op de begane grond, bevindt zich jouw eigen berging (ca. 7,0 m²), ideaal voor extra opslagruimte. Buitengedeelte: Achter het gebouw bevindt zich een gedeelde achtertuin die (momenteel) exclusief toegankelijk is voor alle bewoners. Deze gezamenlijke buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de directe toegang vanuit de inpandige fietsenberging is de tuin eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier gemakkelijk je fiets kunt pakken of even kunt genieten van de rust midden in het centrum. Tevens bevindt zich hier een overdekte fietsenstalling (ca. 12,0 m²). Kenmerken appartement: - Splinternieuw appartement, gelegen in een volledig gerenoveerd pand in de binnenstad; - Duurzaam; - Parkeren bij het object is mogelijk in één van de gemeentelijke parkeergarages. Op de website van gemeente Weert is hier informatie over in te winnen; - Royaal dakterras en een eigen berging in het souterrain. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: - Het appartement is omstreeks begin april beschikbaar; - De servicekosten voor de huurder bedragen € 30,- per maand; - Voorschotkosten huurder voor water & elektra bedragen € 150,- per maand; - Huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De minimale huurperiode is 2 jaar; - Er mag niet worden gerookt in het appartement; - Indien er in de toekomst nieuwe ontwikkelingen op het achterste gedeelte van het perceel plaatsvinden is het mogelijk dat de gemeenschappelijke tuin verdwijnt. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van jou.