Heer Balderikstraat 1355302 XH ZaltbommelVerspreide huizen Hoeven

Heerlijke middenwoning met tuin op het zuiden, berging en achterom in de gewilde en vriendelijke wijk de “Waluwe”. De woning ligt op korte afstand van de historische binnenstad, het NS-Station, de op- en afrit van de A2, scholen, sportfaciliteiten en supermarkten. De gezellige binnenstad gelegen aan de rivier de Waal heeft tal van winkels en gezellige restaurants. Indeling Begane grond: De hal (entree) is voorzien van een tegelvloer en is doorgelegd over de gehele begane grond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m2 en is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een praktische trapkast. De keuken in een lichte kleurstelling, is voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een grote koel/vriescombinatie. 1e verdieping: Vanuit de hal is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en berging bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van 15 m2, 12 m2 en 6 m2. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een berging waar zich de aansluitingen bevinden van de wasmachine en de droger. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel. Tuin: Heerlijke zonnige tuin met berging en achterom. Huurprijs: € 1.275,- excl. G/W/E Te huur: per medio augustus 2025 Huurperiode: minimaal 1 jaar Waarborgsom: 2 maanden huur Inkomenseis: minimaal 3x de bruto maandhuur Geen huisdieren