Monseigneur van Steelaan 1-C2273 EG VoorburgBovenveen zuid

Vlakbij het gezellige winkelcentrum Koningin Julianaplein in Voorburg en zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en station Voorburg een moderne eengezinswoning in een kindvriendelijk buurt met royale, lichte kamers en zonnige tuin. Deze karakteristieke woning is onderdeel van het in 1997 gerealiseerde, kleinschalige nieuwbouwproject "Iepenhof". Kenmerkend voor dit project was de architectuur in de stijl van de Haagse School, gebouwd in een bestaande woonomgeving. Deze woning is indertijd gebouwd met een energiebesparend pakket: Zonnecollector op het dak waarbij de boiler wordt verwarmd d.m.v. zonne-energie. Met dit systeem wordt het bad- en drinkwater grotendeels "gratis" opgewarmd waarbij de zonneboiler op jaarbasis voor 50% tot 80% van het warme water zorgt. Gevelbeglazing met hoge isolatiewaarde. Daken, begane grondvloer en gevelspouwen extra geïsoleerd. Thermostatische radiatorkranen in de slaapkamers, betreft 4 slaapkamers. Eigen parkeerplek achter de woning met 2 badkamers. Totaal oppervlak woning ca. 150 m2 en heeft energie label B. Begane grond: Entree, hal met modern toilet. Lichte woonkamer met aansluitend moderne keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, vrijstaande berging en carport voor een parkeerplek. De woonkamer en keuken gezamenlijk hebben een woonoppervlakte van ca. 48 m2. Trap naar 1e verdieping. Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Trap naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer met aangrenzend zonneterras, een moderne 2e badkamer voorzien van douche, 3e toilet en wastafel. In deze badkamer bevinden zich ook de C.V.- ketel uit 2026, het zonneboilersysteem, de mechanische ventilatie en een aparte opstelplaats voor de was-/droogmachine (inclusief). Groene zonnige achtertuin met ochtendzon in de achtertuin en avondzon op de gevel. Vanuit de achtertuin toegang tot eigen parkeerplek en privé terrein (rustige en veilige speelplek voor kinderen). Kenmerken: - gestoffeerd - 150 m2 - 4 slaapkamers - heerlijke tuin - goede aansluitingen op de snelwegen en het openbaar vervoer - zeer energie zuinig - privé parkeerplaats - geen studenten of delers - beschikbaar per 1 juli 2026 - huur gestoffeerd: € 2.700,00 - excl.