Margrietlaan 355263 BT VughtLoyolaan en omgeving

€ 2.650 /mnd
Kaart
  • 145 m²
  • 172 m²
  • 3
  • A

Omschrijving

Stel je voor: wonen in een modern huis waar je elke dag opnieuw kunt kiezen tussen de levendigheid van de stad en de rust van de natuur. Deze geschakelde woning in Vught uit 2010 met energielabel A biedt je precies dat gevoel van balans. Zodra je de groene, verzorgde voortuin betreedt, voel je je thuis. Binnen draait alles om ruimte en comfort. De woonkamer is licht en open, je creëert hier in een handomdraai de leefruimte van je moodboard. Bovendien bereid je in de keuken de lekkerste gerechten terwijl je contact houdt met vrienden en familie aan tafel. Een waardevolle toevoeging is de extra kamer op de begane grond, die naar eigen wens kan worden ingericht als thuiswerkplek, speelkamer of extra slaapkamer. Boven zijn nog eens drie slaapkamers en een ruime bergzolder, zo is er volop plek voor iedereen. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of gewoon houdt van extra logeer- en hobbyruimte. De badkamer maakt het helemaal af. Een heerlijke inloopdouche en een ligbad zorgen ervoor dat ontspannen hier vanzelfsprekend is. En dan de ligging… die maakt het plaatje compleet. In tien minuten fiets je naar de Bossche binnenstad voor een avondje bourgondisch genieten. Zin in natuur? Dan liggen het Bossche Broek, de IJzeren Man en de Vughtse Heide praktisch om de hoek. Ook is de bereikbaarheid uitstekend en hoef je voor scholen en boodschappen niet ver weg. Belangrijk om te weten: -Geschakelde woning op een toplocatie in Vught; -Sfeervolle, groene voortuin; -Drie slaapkamers; -Badkamer met ligbad en inloopdouche; -Ruime bergzolder voor extra opslag; -In tien minuten fiets je naar de Bossche binnenstad; -Dicht bij het Bossche Broek, de IJzeren Man en de Vughtse Heide; -Uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer of met de auto via de A2; -Huurperiode minimaal 12 maanden; -Inkomenseis van 3.5 x de huurprijs bruto per maand; -Waarborgsom 2 maanden huur; -Beschikbaar per 1 februari 2026. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Huurprijs
€ 2.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT K 1837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
67 m² (6,75 meter diep en 11,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

691x

Bekeken

10x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Loyolaan en omgeving

Vught
Inwoners
2.415
Gezin met kinderen
49%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.359

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.