Heuvelrijt 35581 SN WaalreWaalre

Modern uitgevoerd, smaakvol afgewerkt en uitstekend onderhouden woonhuis, type tussenwoning, met voortuin, achtertuin op het zuidwesten, berging en achterom. De woning ligt op een zeer gunstige locatie ten opzichte van ASML. Binnen enkele minuten bereik je de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven, terwijl je tegelijkertijd woont in een rustige en groene woonomgeving. Indeling Begane grond Nette voortuin. Overdekte entree. Hal met pvc-vloer, meterkast, kastruimte en luxe uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en hardsteenfonteintje. Gezellige, ruime woonkamer met mooie pvc-vloer, trapkast, toegang tot trapopgang, tuindeur, schuifpui naar terras/tuin en tv-kast. Open keuken, aan voorzijde van de woning gelegen, met pvc-vloer en luxe, moderne keukeninrichting voorzien van corian-aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Eerste verdieping Overloop. Grote hoofdslaapkamer 1 met fraaie kastenwand en tv-kast. Ruime slaapkamer 2. Luxe uitgevoerde badkamer met douchecabine (met stortdouche), zwevend toilet, designradiator, kastruimte en wastafel in mooi wandmeubel. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte, kastruimte, Velux-dakraam, opstelling c.v.-ketel en aansluiting t.b.v. wasappartuur. Werk-/studiehoek met groot Velux-dakraam. Fraai afgewerkte zolderkamer / slaapkamer 3 met groot Velux-dakraam, kastruimte en toegang tot bergvliering. Tuin Keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met terras met elektrische zonneluifel, kunstgras, nette erfafscheiding, buitenkraan en afsluitbare achterom. Berging Ruime, houten berging met elektra. Algemeen • Het betreft hier een keurig onderhouden, modern vormgegeven woonhuis. • De woning is gelegen in de jonge, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving “Heuvelse Hof”, op korte afstand van natuur, uitvalswegen, basisschool, winkels en sportvoorzieningen. • Goed isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. Bijzonderheden: - Beschikbaar per: 1 april 2026 - De geadverteerde huurprijs is gebaseerd op een huurcontact voor minimaal 12 maanden. - Gas, water & licht is niet inbegrepen in de huurprijs - Voorschot gas, water & licht zal ongeveer 150 - 200 euro per maand bedragen - Internet en tv zal ongeveer 50 euro per maand bedragen