Kapiteel 332742 PR WaddinxveenTriangel

Kapiteel 33 Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Fantastische woning te huur op de Kapiteel 33 in Waddinxveen op ca. 141m²! ENERGIELABEL A+++, 4 slaapkamers en een zeer riante achtertuin. De woning kenmerkt zich door haar ruime en praktische indeling, prettige lichtinval en energie neutrale karakter. De woning is in 2022 gebouwd en is volledig voorzien van vloerverwarming EN koeling! Indeling: Entree op straatniveau, prettige voortuin. Voordeur, hal met toilet en fontein en stalen deur naar de riante woonkamer. Open keuken met vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en een koel- vriescombinatie. De woonkamer heeft grote openslaande deuren naar de ruime tuin met achterom en schuur. Aangezien de woning een eindwoning is, heeft u slechts aan 1 kant buren. Trap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (thans in gebruik als kantoor) en de zijkamer (achterzijde) is eveneens ruim te noemen. Badkamer voor zien van dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Trap naar de bovenste etage. Zeer ruime zolder etage met aparte slaapkamer. Technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine / droger, de WTW en de warmtepomp. Ligging: De woning aan de Kapiteel 33 is gelegen in een rustige en moderne woonwijk in Waddinxveen, een omgeving die zich kenmerkt door een prettige combinatie van ruimte, groen en uitstekende voorzieningen. De wijk heeft een verzorgd en kindvriendelijk karakter met brede straten, veel groenvoorzieningen en diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. Hierdoor is het een ideale woonomgeving voor gezinnen, starters en doorstromers die comfortabel willen wonen in een rustige setting. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met wandel- en fietsroutes, waterpartijen en groene zones op korte afstand. Hierdoor geniet je hier van een fijne balans tussen rust en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Waddinxveen, openbaar vervoer en treinstations bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen die centraal in de Randstad willen wonen, maar tegelijkertijd willen genieten van een rustige woonomgeving. De combinatie van een moderne woonwijk, goede bereikbaarheid en een prettige leefomgeving maakt Kapiteel 33 tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte ca. 141m² - Bouwjaar 2022 - 4 slaapkamers (!) - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming EN koeling! - Huurprijs €2.500 per maand excl. nutsvoorzieningen - Borg gelijk aan twee maanden huur - Riante achtertuin - Veel lichtinval - Zonnepanelen en Warmte Terugwin Installatie - Separate berging - Beschikbaar per 1 juli