Deijlerweg 1042241 AJ WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

Well-maintained, spacious family house with a nicely landscaped front garden, and a long, sunny backyard with a shed and back entrance leading to the garage. Located within a 5-minute bike ride from ASH (The American School of The Hague)! Would you like to live close to ASH, within walking distance of shops, right by the bus stop, and with easy access to the N44? This is the perfect family home for you. The layout is as follows: Ground floor: Entrance hall, modern toilet, large eat-in kitchen with all appliances, L-shaped living/dining room with fireplace and a lovely view over the large backyard, plus a generous view of the park at the Rozenplein. First floor: Large full-width bedroom at the front with built-in wardrobes, large full-width bedroom at the rear with closets, separate toilet and storage space on the landing, and the bathroom with bath, separate shower and sink. Second floor: Large bedroom with wardrobe, second, smaller bedroom, full-width balcony, bathroom with shower and washbasin, separate toilet on the landing, and a storage/laundry room with washer, dryer and the central heating unit. Ample storage space in the sloped roof areas. Details: - Sunny, deep backyard with a garden shed - Spacious eat-in kitchen with all built-in appliances - Large balcony spanning the full width of the house - 4 bedrooms, spread across the first and second floors Wassenaar and its surroundings Wassenaar is one of the greenest and most sought-after municipalities in the Netherlands, situated between The Hague and Leiden, bordered by dunes, woodland estates and the North Sea coast. The village center offers a good range of shops, restaurants and cafés, while the beach at Wassenaar Slag is just a short bike ride away. The location is especially popular with international families thanks to its proximity to The American School of The Hague and other international schools, as well as the many embassies and international organizations in The Hague. Good road connections via the N44 and A44 give quick access to The Hague, Leiden, Schiphol and the wider Randstad, and public transport links (bus stops nearby) make commuting straightforward. Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda. ------------------------------ Goed onderhouden, ruime gezinswoning met een fraai aangelegde voortuin en een lange, zonnige achtertuin met een tuinhuis en achterom naar de garage. Gelegen op 5 fietsminuten van de ASH (The American School of The Hague)! Wilt u dicht bij de ASH wonen, op loopafstand van winkels, vlakbij de bushalte en met gemakkelijke toegang tot de N44? Dan is dit de perfecte gezinswoning voor u. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, moderne toilet, grote eat-in keuken met alle apparatuur, L-vormige woon-/eetkamer met open haard en een mooi uitzicht over de grote achtertuin, met tevens een ruim uitzicht op het park bij het Rozenplein. Eerste verdieping: Grote slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde met inbouwkasten, grote slaapkamer over de volledige breedte aan de achterzijde met kastruimte, separaat toilet en bergruimte op de overloop, en de badkamer met bad, aparte douche en wastafel. Tweede verdieping: Grote slaapkamer met kast, tweede, kleinere slaapkamer, balkon over de volledige breedte, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet op de overloop, en een berging/wasruimte met wasmachine, droger en de cv-installatie. Ruime bergruimte in de schuine gedeeltes van het dak. Kenmerken: - Zonnige, diepe achtertuin met een tuinhuis - Ruime woonkeuken met alle inbouwapparatuur - Groot balkon over de volledige breedte van de woning - 4 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping Wassenaar en omgeving: Wassenaar is een van de groenste en meest gewilde gemeenten van Nederland, gelegen tussen Den Haag en Leiden, omgeven door duinen, landgoederen en de Noordzeekust. Het dorpscentrum biedt een goed aanbod aan winkels, restaurants en cafés, terwijl het strand bij Wassenaar Slag op slechts een korte fietsafstand ligt. De locatie is met name populair bij internationale gezinnen dankzij de nabijheid van The American School of The Hague en andere internationale scholen, evenals de vele ambassades en internationale organisaties in Den Haag. Goede wegverbindingen via de N44 en A44 zorgen voor snelle toegang tot Den Haag, Leiden, Schiphol en de rest van de Randstad, en het openbaar vervoer (bushaltes in de buurt) maakt woon-werkverkeer eenvoudig. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.