Bekijk foto 1 van Groot Hoefijzerlaan 39
Verhuurd

Groot Hoefijzerlaan 392244 GE WassenaarNieuw-Wassenaar

  • 200 m²
  • 704 m²
  • 5
€ 5.700 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2024
Verhuurdatum
31 oktober 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

4RENT VANAF 1 JANUARI 2025 BESCHIKBAAR: familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, zonnige woonkamer en een royale woonkeuken. Voortuin met eigen oprit en een ruime achtertuin (29m. x 13.40m.) met schuur. Energielabel D. Centraal gelegen, dichtbij de uitvalswegen, (internationale) scholen, sportvelden en de duinen. Een ruim hoekhuis (200m2),in 2022/2023 comfortabel verbouwd met hoogwaardige materialen. Het huis is in een uitstekende conditie, gelegen in de rustige Bloemcampbuurt. Een heerlijk huis om te vertoeven! Indeling: Begane grond: Entree, garderobe, toilet. In de hal een fraai trappenhuis met eiken vloer. Naar links de zonnige woonkamer met open haard. Naar rechts de woonkeuken met een moderne keuken (2023) met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Gezellig borrelen aan het kookeiland of uitgebreid dineren aan een lange tafel. Eerste verdieping: Twee kinderslaapkamers aan de voorkant van het huis en aan de achterkant van het huis de ouderslaapkamer met ruime badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Apart (extra) toilet op de overloop. Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolder, kelder en garage bieden veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Comfortabel hoekhuis, in een uitstekende conditie 30-jaren herenhuis, 200 m2 woonoppervlakte; - Vijf slaapkamers, twee badkamers, lichte woonkamer en een ruime woonkeuken; - Voor-en achtertuin met eigen oprit en een garage; - Het gehele huis heeft een stoere visgraat vloer; - Ruime achtertuin (29m. x 13.40m.); - Centraal en rustig gelegen in de Bloemcampbuurt. LOCATIE: - 3 minuten loopafstand van het openbaar vervoer richting Den Haag of Leiden; - Winkels en restaurants in Wassenaar centrum op 20 minuten fietsafstand; - Winkelcentrum Westfield Mall (Leidschenhage) of Den Haag stad 8 autominuten; - Kinderopvang, (internationale) scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand; - Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag. GOED OM TE WETEN - Goed geïsoleerd met dubbele beglazing, vloerisolatie en een nieuw en geïsoleerd dak; - Volledig verbouwd in 2022/2023; - Energielabel D; - Veel opbergruimte en ingebouwde kasten; - Beschikbaar per 1 januari 2025. Kom binnen en bekijk de woning met eigen ogen! Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigings afspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Meer informatie omtrent de selectieprocedure bij het huren van een woning vindt u op onze website. --- 4RENT AVAILABLE FROM 1 JANUARY 2025: family home with five bedrooms, two bathrooms, sunny living room and a spacious kitchen/diner. Front garden with private driveway and a spacious backyard ((29m. x 13.40m.)with shed. Energy label D. Centrally located, close to arterial roads, (international) schools, sports fields and the dunes. A spacious corner house (200m2), comfortably renovated in 2022/2023 with high-quality materials. The house is in excellent condition, located in the quiet Bloemcamp neighborhood. A wonderful house to stay in! Layout: Ground floor: Entrance, cloakroom, toilet. In the hall there is a beautiful staircase with oak floor. To the left is the sunny living room with fireplace. To the right is the kitchen/diner with a modern kitchen (2023) with a cooking island and various built-in appliances. Have a nice drink at the kitchen island or enjoy an extensive dinner at a long table. First floor: Two children's bedrooms at the front of the house and at the back of the house the master bedroom with spacious bathroom with walk-in shower, toilet, bath and double sink. Separate (extra) toilet on the landing. Second floor: two spacious bedrooms and a full bathroom. The attic, basement and garage offer plenty of storage space. SPECIAL FEATURES: - Comfortable corner house, in excellent condition 30-year mansion, 200 m2 living space; - Five bedrooms, two bathrooms, bright living room and a spacious kitchen/diner; - Front and backyard with private driveway and garage; - The entire house has a sturdy herringbone floor; - Spacious backyard ((29m. x 13.40m.); - Centrally and quietly located in the Bloemcampbuurt. LOCATION: - 3 minutes walking distance from public transport to The Hague or Leiden; - Shops and restaurants in Wassenaar center within 20 minutes cycling distance; - Westfield Mall shopping center (Leidschenhage) or The Hague city 8 minutes by car; - Childcare, (international) schools and sports facilities within cycling distance; - Near arterial roads to Amsterdam and The Hague. GOOD TO KNOW - Well insulated with double glazing, floor insulation and a new and insulated roof; - Completely renovated in 2022/2023; - Energy label D; - Lots of storage space and built-in cupboards; - Available from January 1, 2025. Are you interested in renting this property? We request that you inform us by email that you are interested in a viewing appointment. We also ask you to provide an explanation in this email about your current situation: consider the family composition, your financial situation and the reason that you are looking for a new rental home. More information about the selection procedure when renting a home can be found on our website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 5.700 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
704 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 5826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
704 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
389 m² (29,00 meter diep en 13,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/10/2024

Op funda

Buurt