Esdoornlaan 39674 CE WinschotenWinschoten-Bomenbuurt

Esdoornlaan 3, 9674 CE Winschoten Op rustige locatie in de "Bomenbuurt" gelegen deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging/bijkeuken en vrijstaand houten tuinhuis. Deze rond 1956 gebouwde woning heeft een keurig aangelegde onderhoudsarme tuin op het noordwesten. Indeling: entree/ hal (v.v. laminaatvloer) met trapopgang; meterkast (7 groepen); (hang-) toilet; kelder -/ provisiekast; doorzon-woonkamer met open keuken (totaal ±26m² en v.v. laminaatvloer) inbouwkeuken met apparatuur (o.a. gaskookplaat, rvs schouw, vaatwasser). 1e verdieping: overloop (gehele verdieping v.v. laminaatvloer) met ruime inloopkast (voormalig douche); 2 slaapkamers van resp ca. 8,2m² en ca. 12m²; badkamer (ca. 5m²) met ligbad/ douche, v.w.t. met meubel, designradiator, 2e (hang-) toilet en c.v. opstelling (Remeha HR Combi '07). 2e verdieping: vliering, bereikbaar door middel van vlizotrap vanuit de voorste slaapkamer. Extra informatie: - Energielabel C, de woning zit in een verduurzamingstraject en wordt geleverd met energielabel A, inclusief 6 zonnepanelen en dakisolatie. - Vrijwel gehele woning v.v. gestucte wanden; - Verwarming door middel van centrale verwarming; - Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en geheel v.v. dubbele beglazing; - Vrijstaande stenen berging (ca. 6m²) is geheel v.v. plavuizen en tegels met witgoedaansluiting en zolder; - Vrijstaande houten schuur (ca. 15m²) is v.v. elektra en toegang naar de brandgang aan de achterzijde; - Op loopafstand van buurtcentrum en basisonderwijs, op korte afstand van het stadscentrum en station. ALGEMENE VERHUURBEPALINGEN: - Woning is per direct beschikbaar; - Huurprijs €1.178,20,- per maand; - Huursubsidie NIET mogelijk; - Verhuur voor minimaal 24 maanden, daarna voor onbepaalde tijd; - Verhuurder verlangt bij aanvang van de huur een waarborgsom ter hoogte van €2.356,40,- Onder "brochure" treft u het inschrijfformulier aan. Bij interesse dient u deze volledig ingevuld tezamen met de benodigde bijlagen aan ons te retourneren. Wij benadrukken dat er geen kosten aan huurder in rekening worden gebracht inzake het inschrijven voor deze woning.